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　　原标题：重磅！高官寨首次供地底价成交，高新北地块遭两大佬竞价40轮

　　7月25日，济南又一次迎来土地拍卖，本次拍卖延续今年平淡趋势结尾。本次出让的地块共有7宗，商业用地2宗、工业用地4宗、仓储用地1宗。

　　其中，2018TDGP06C2001孙村片区杨家河西侧、科航路南侧地块为商业地块，总面积118588㎡，位于高新区孙村片区杨家河以西、科航路以南、春意路以东，成交价为38000万元。

　　该地块要求每百平方米建筑面积须配建不少于1.2个机动车停车位、3.5个非机动车停车位。

　　另一宗商业用地2018TDGP06C4001高官寨片区航天大道以北、机场北路以西地块，位于航天大道以北、机场北路以西，总面积20343㎡，成交价3300万元。据悉，高官寨出让地块为近些年来该片区的首次供地。

　　地块要求每百平方米建筑面积须配建不少于1.0个停车位，非机动车停车位按照3个/百平方米配置。

　　7宗出让地块中，唯一非底价成交的是工业用地2018TDGP06M4003高新北区4号地块，它位于高新区清河东路以东、临清路北侧、机场西路西侧。

　　据悉，这宗地块吸引了38014417和49334566两位竞买人的青睐，双方你来我往竞价40轮后，被竞买人38014417摘下，溢价率达到54.65％。

　　本月最后一次土拍已在今天上午收官，下一次土拍将在8月2日上午开拍，被出让的是5块工业用地，均属于高新区，不知届时还会不会出现工业用地遭大佬竞价数十轮的场面。

　　1、孙村片区杨家河西侧、科航路南侧地块，总面积118588㎡，成交楼面地价1335元/㎡（底价），溢价率0% 。

　　2、高官寨片区航天大道以北、机场北路以西地块，总面积20343㎡，成交楼面地价811元/㎡（底价），溢价率0%。

　　据悉，高官寨出让地块为近些年来该片区的首次供地。

　　此次土拍2宗商业商务用地均位于高新区，其中孙村片区的商业商务用地面积较大，为178亩。

　　孙村片区杨家河西侧、科航路南侧地块规划实施要点中提到，每百平方米建筑面积须配建1.2个机动车停车位，需在地块不同方位配件不少于两处沿街公厕并方便对外开放使用。

　　规划建筑应为高层，方案应结合功能布局，沿春晖路、杨家河、科航路打造人行视角通透、层次分明的空间景观及良好的天际线效果。

　　路口位置应注重街角绿地的打造，其中沿地块南侧划路实施不少于5.5米绿化带并对外开放，沿街商业退让规划道路红线米。

　　另一宗位于高官寨片区，面积约30.5亩，这是该片区近些年来首次供地。高官寨原属于章丘区，2016年其部分区域划入高新区，由高新区代管，未来这片区域将成为“空港城”，发展临港产业，并作为济南综合保税区的B区，发展保税产业。返回搜狐，查看更多

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