几乎每一座城市，都有一个标杆性的区域。它定义这座城市的繁华程度，刷新城市人居的高度，引领着时代的潮向，也象征着城市层峯人士的品位。在北京，它是国贸;在上海，它是陆家嘴;在广州，它是天河;而在济南，它当数中央商务区。

　　经过六年的开发建设，一个开放活力、充满现代气息的都市CBD雏形映入眼帘。“山泉湖河城”五大超高层建设进度条持续更新，不断释放产业聚集澎湃动能。通过做大做强“金融+”和“新总部经济”，片区内已经形成了业态搭配合理、互融共生的发展格局。

　　在招商引资上，济南CBD对标全球建设标准和招商体系，培育国际一流的发展环境，营造高质量发展良好氛围，以高端要素推动金融产业加速聚集，不断提升城市能级，成为全省区域性金融产业新高地和城市形象的“金名片”。

　　目前，150余家各类金融机构、500余家各类高端企业在此“抢滩登陆、排兵布阵”，集聚效应初显。济南中央商务区正逐渐成为一颗镶嵌在齐鲁发展版图上的璀璨明珠。

　　数字产业成为企业集群腾飞“新引擎”

　　近年来，以大数据、物联网、云计算、AI、5G为代表的新一轮科技创新和产业变革，正在引发新工业革命。2021年济南生产总值破万亿，历下区首次突破2000亿元，其中金融业增加值438亿元，占全市总量的44.2%，位居全市第一。

　　日前，记者走进山东数字经济产业园建邦数字中心，这里是济南市首个专业化新型数字金融园区，是山东省新旧动能转换重大项目。据相关负责人介绍，园区以“数字产业化、产业数字化”为主线，通过“平台+生态”双组合型模式，将企业的客户、供应商，员工、伙伴都连接起来，形成独有的竞争新优势。企业拥有了定制化的运作能力，拓宽了数字金融发展新空间，将有效集聚数字、经济、科技、金融、投资、中介服务等产业，建邦数字中心将全力打造高效化、高端化、现代化的标志性区域，助力数字金融产业链融合发展。

　　建邦数字中心项目位于济南城市发展主轴经十路正中央，处于济南CBD和奥体中心封面中心位置。总建筑面积约80万㎡，A/B双塔办公楼总高约130米，规划打造建筑面积约300-2000㎡商务办公空间，集写字楼、商业配套于一体。

　　作为CBD的高端办公区，这座超甲级写字楼配套丰富，可谓“内外兼修”。

　　办公楼北临华润万象城、大润发、山东博物馆、山东美术馆，东临济南市政务中心龙奥大厦、喜来登酒店，毗邻省立医院、武警医院，集商业、政务、文化、医疗于一体。紧邻地铁4号线号线米，一纵一横双地铁线网，串联起便捷的城央商办生活。

　　在楼宇内部，超甲级标准让入驻企业员工体验舒适高效的“有氧式办公”。挑高宽敞美学大堂、荷兰进口“国宝级”宝盾旋转门、中空钢化双银LOW-E超白玻璃幕墙、14部芬兰进口通力电梯、日本进口东芝全变频中央空调......时尚现代的办公风格，同步国际商务频率。

　　此外，楼宇精致商务配套一应俱全。以精致生活方式为导向的商业空间，配备1000㎡员工餐厅、咖啡、西式快餐、商务宴请、烘焙西点、健身房、24小时便利店等一线商业品牌配套，设立艺术展览空间，为企业提供更便捷更节省、更高端的商务洽谈空间。

　　全面招商开启，CBD踏入“智慧办公”时代

　　建邦数字中心属于自持型物业，以专业、统一服务管理，通过打造高端的商务办公环境，有效保证落地企业高品质的服务。

　　金牌品质：LEED-ED铂金级预认证，启动WELLHSR认证，安全、健康、环保、全面升级物业服务体系。

　　智能管控：实现智能化管控系统，实现高效化、智能化、节约化的新型物业服务模式。

　　贴心服务：专属会议服务、商务接待、法律咨询、团建策划、办公用品集采、房屋租赁、金融理财等。

　　平台管理：实时收集、追踪、分析用户直接需求和潜在需求，实现提前服务预警和平衡调整的智慧楼宇管理。

　　对于建邦数字中心而言，目标不仅仅是做一个传统的写字楼，而是要成为城市的标志性经济体，把这里打造成山东乃至全国的核心数字产业聚集区。因此，建邦数字中心此轮开启的是全球招租，放眼世界。

　　未来，众多极度优质的企业进入到产业园区，财富、技术、人才将更进一步的汇聚于此。在这里，与世界500强企业为邻，开启“智慧办公”新商务时代。

　　作者：王敬 网络编辑:高原 值班主任：高原

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