济南章丘文祖产业园位于章丘区文祖街道办事处章莱路以东、三德范村以北，占地面积280亩，建筑面积9.65万平方米，容积率1.09，绿地率15%，主要根据用户需求，定制建设13栋标准厂房，诚邀新型建材、机械加工、五金家具等相关产业企业入园发展。

　　1、区位优势：黄金地段，坐收八方财。

　　项目所在地区位优越，距离章丘城区11km；交通便利，紧邻234省道（S234），南接京沪高速（G2），北接经十东路、102省道（S102）、章丘火车站；临近齐鲁科创走廊、大学城，可与科研院所协同发展，增强产品市场竞争力；场地周边有2处加油站，且劳动力充足，基础设施完善。

　　2、设计优势：按需定制，手握主动权。

　　13栋标准厂房包括11栋单层标准厂房（3-13#）和2栋多层标准厂房（1-2#），单层标准厂房高度6-24m，多层标准厂房层高及层数可自行定制（具体详见规划技术指标表）。厂房附属配套设施集中布置，包括园区服务、共享空间、员工餐厅、集中倒班宿舍、卫生服务、物业服务、非机动车停车区、机动车停车区、公共卫生间等。

　　3、服务优势：独立空间，产权可分割。服务资源集聚共享，办公生产独立分离。园区内部建有共享餐厅、公共卫生间等配套设施，厂房出入口宽达9m，满足各种车辆宽度及转弯半径要求；所有厂房统一规划，土地环评手续齐全。厂房内部预留卫生间、上下水管道、通风设施等基础设施，每户单独设置变压器，用电方式更加灵活、便捷；供水压力不低于0.2MPa，保障不同类型的供水需求；办理不动产登记，标准厂房产权可分割转让。

　　地 址：济南市章丘区民泰路49号

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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