济南高新东区在岗职工优先租赁，享教育同权

　　12日,济南市高新区孙村片区4宗土地挂牌条件公布,其中一宗45.7亩的地块要求开发商自持70年,优先租赁给驻区企业职工,租房者也享受同等的教育权利。这是济南首次推出租售同权地块,是租购并举政策的落地。如果此次试点成功,这一模式还将继续推广。

　　孙村试点租赁地块 未来或将成常态

　　济南市高新区孙村片区推出的4宗低密度居住用地,位于科创路以南、科新路以北、春暄路以东,中烟地块的南侧,共323亩。12日,这4个地块的挂牌出让条件公布,其中的A-2地块成为济南头部宗租售同权地块。

　　A-2地块共30438平方米,约45.7亩。挂牌文件称,按照《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中,鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务的规定,土地竞得人在A-2地块内建设全部住宅商品房自持70年产权,优先租赁给驻区企业职工,户型建筑面积不大于120平方米,一次签订租赁协议不超过5年。

　　去年10月14日,《山东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》出台,从培育市场供应主体,鼓励住房租赁消费,完善公租房,多渠道增加租赁住房等方面,鼓励发展住房租赁市场。

　　该A-2地块响应租购并举的政策,成为济南出让的头部宗租赁地块,同时济南也成为省内首个推出租赁地块的城市。“按照市里要求,高新区是租购并举政策先行先试区域,所以推出了这一租赁地块。”济南市高新区国土局相关工作人员说:“我们设想,以后在孙村所供应的地块,都要加一部分租赁自持地块。”

　　94.8亩土地定向销售 打造“房住不炒”小城区

　　根据挂牌文件,A-2地块上建成的房子,要优先租赁给驻区企业职工。承租人须是在高新东区签订正式劳动合同的在岗职工,并要提供连续24个月以上社会保险缴费证明(或连续24个月以上个人所得税纳税证明)。

　　租房者入住后,将享受跟买房者同样的各项权利。“目前已经跟教育部门沟通过了,租房者子女可以入学。”该工作人员说,挂牌文件中规定了这几个地块周边都要按照建筑面积配给学校,包括多所幼托、小学等。

　　除了A-2租赁地块外,A-1地块性质也很特殊,是定向销售。这个地块共63181平米,约94.8亩。挂牌文件称“土地竞得人在A-1地块内建设的全部住宅商品房,优先销售给高新东区企业职工,户型不大于140平方米,销售价格按预售时市建委备案的孙村片区控规范围内的政府指导价,且五年内不得涨价,五年后,上述商品房如有剩余房源,方可对社会销售。”上述购房者须为在高新东区签订正式劳动合同的在岗职工,并提供连续24个月以上社会保险缴费证明(或连续24个月以上个人所得税纳税证明)。

　　济南市高新区相关工作人员表示,这个地块建成的房子主要供应给片区普通职工。“房子建成后,价格在每平米一万三四,远低于片区均价,短期内是不允许涨价的。长期也可能出新的政策限制其交易。”

　　虽然另两个地块是正常居住用地,但这四宗土地是捆绑出让,要互相统筹,因此这些土地给片区供应几百套房子之后,加上相应的配套商业,将打造一个“房住不炒”的小城区。

　　济南市高新区国土局相关工作人员表示,如果租赁地块和定向销售地块试点成功,未来还将在高新区全面推广。

　　百度新闻是一款致力于热门资讯头条、语音阅读播报的APP。专业权威的百度搜索技术，您可以在这里随意搜索各种新闻、资讯、百科。研发个性化算法，让您在有限时间里，读到蕞想看、蕞需要的新闻资讯。语音技术实现情感语音播报新闻，让您在开车、健身等，需要解放双眼双手场合，也能尽情收听新闻资讯。[详细]

　　济南市气象台1月12日16时继续发布大风蓝色预警信号。近日的低温让很多市民直呼济南已经进入“冰冻”状态,但是随着大南风的持续,气温也将迅速回升。气象专家称,与历史同期相比,济南目前的低温属于正常范围。[详细]

　　2018年首个成品油调价窗口今晚24时开启，根据近期国际市场油价变化情况，按照现行成品油价格形成机制国内汽、柴油价格每吨分别提高180元和175元，以升价来计算，国内92#汽油和0#柴油的涨幅分别为0.14元/升和0.15元/升。[详细]

　　11日，本报刊发《10岁女孩卖枣救白血病姐姐》一文，10岁的晓晴在寒风中卖枣为姐姐晓娜筹医药费一事引起社会关注，不少好心人向姐妹俩伸出援助之手。”12日下午4点，晓晴再次来到省立医院附近的路口“出摊”。[详细]

　　山东省财政厅厅长刘兴云介绍,山东省新旧动能转换基金涉及企业可享受六个方面的激励政策。税收优惠政策,对基金企业全面落实国家税收优惠政策,并享受国务院批准的山东省新旧动能转换综合试验区各项税收优惠政策。[详细]

　　通过成功举办或承办国际泉水城市联盟沙龙、第十届中日韩卫生部长会等重大外事活动,让济南“朋友圈”越来越大,城市变得越来越有国际范儿。为提高办会水平,济南将根据需要引入第三方服务,邀请国际知名机构对活动进行设计包装,提升活动国际化和专业化运作水平。[详细]

　　通过课堂教学、课外活动、校园文化、艺术展演四位一体的美育实施体系,帮助学生掌握1-2项艺术特长,不断提升学生感受美、表现美、鉴赏美、创造美的能力。根据解读,我省初中艺术科目学业水平考试的内容以教学大纲为基础,依据教育部初中音乐、美术学科课程标准确定,考试...[详细]

　　【更多新闻，请下载山东24小时新闻客户端或订阅山东手机报】

　　【山东手机报订阅：移动/联通/电信用户分别发送短信SD到10658000/8/106597009】

　　山东烟台遭遇极冷天气 海边护栏结冰凌

　　济南:实拍菜贩的冰点生活 全身包裹只露眼睛

　　菏泽：聋哑农村娃无声世界里做陶艺

　　直击山东2018美术类阅卷现场 “画海”里选优

　　济南5000名考研族同上巨无霸大课 场面壮观

　　山东威海遭遇大雪 部分地方雪深超10厘米

　　关于我们版权声明广告业务联系方式网站地图

　　山东省互联网传媒集团主办 Email:

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号