济南黄河绿色产业开发有限公司以7590万元底价竞得济南市天桥区1宗商业/办公用地。该地块位于济南市天桥区长清区孝里镇，建设用地面积14037㎡，规划建筑面积84222㎡，起拍价7590万元。

　　中指研究院·土地数据监测显示：10月16日，山东省济南市天桥区长清区孝里镇成交1宗商业/办公用地，该地块由济南黄河绿色产业开发有限公司斩获，成交价7590万元，成交楼面价901元/㎡。

　　中指土地数据显示，该地块为商业/办公用地，位于济南市天桥区长清区孝里镇，建设用地面积14037㎡，规划建筑面积84222㎡，起拍价7590万元，起拍楼面价901元/㎡。土地上限价为8721.00万元，商品房限售价1035元/㎡（地块可研报告前往开发云获取）。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，济南市2022年10月新房样本平均价为11988元/㎡，同比下跌0.22%。二手房方面，济南市2022年10月二手住宅价格样本平均价为18338元/㎡，同比下跌1.39%。

　　土地数据方面，济南市2023年1-9月成交涉宅土地43宗，成交规划建筑面积共295.7万㎡，收获土地出让金1165198万元，成交楼面均价3941元/㎡，平均溢价率2.08%。

　　CREIS中指数据库收录济南市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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