济南高新（国际）人力资源服务产业园

　　一、园区概况（1）成立背景。济南高新区作为济南市乃至山东省的高科技企业集聚区，是各类人才聚集高地，管委会内部、企业及辖区劳动者对各项人力资源服务需求迫切，建设具有带动辐射效应的人力资源服务产业集聚平台势在必行。济南高新（国际）人力资源服务产业园（以下简称“产业园”）的建成使得原本分散的人力资源服务企业逐步集聚，向规模化和专业化方向发展。立足高新、服务济南、走向全省、辐射全国，承接京津冀人才溢出功能，成为山东省高端人才发展服务采购商和供应商的重要基地。（2）管理运营概况。产业园以产业人才发展需求为指导，采取政府主导、市场化的方式进行运营，由济南高新区管委会人力资源管理部牵头抓总，济南高新区社会事业局负责入驻机构审批监督、业务指导及政策配套支持，济高控股集团具体负责产业园的招商引资、企业服务及日常的管理运营事务等工作，部分招商和专业服务功能外包给专业机构运作，目前已成功获批山东省级人力资源服务产业园。（3）区域交通情况。产业园地处济南高新区汉峪金谷，位于济南TBD区域，经十路以南，舜华南路和凤凰路之间，5公里至东绕城高速，10公里至济南新东站，22公里至遥墙国际机场，交通便利。汉峪金谷由济南高新控股集团有限公司开发建设，定位为区域性科技金融中心，总建筑面积420万平，目前已签约进驻总部金融机构30余家，未来，将聚集各类企业2000余家，预计实现年产值2000亿，利税可达80亿元。二、产业发展基础或定位济南高新（国际）人力资源服务产业园的建设紧紧把握产业发展的需求，具有前瞻性，按照“培育、孵化、展示、交易”的原则，健全园区功能，后期将完善人力资源服务产业链条，建立“主园区－功能园－企业”的三级服务生态网络，形成全方位系统化产业链。（1）功能定位情况。产业园按照国际化园区标准打造，构建以人力资源为核心的多元化、国际化服务平台，打造齐鲁大地人才汇集交流中心、人力资源信息汇集“枢纽站”、人力资源管理服务“示范点”、区域产业集聚新旧动能转换和经济增长“助推器”，形成专业化、多元化、网络化、国际化的人力资源产业服务园区。（2）产业基础优势。截至目前，济南高新区注册企业约4万余家，每年新增就业人数在24000人左右。体制机制改革后，高新区进入了高速发展时期，2017年新增市场主体1.1万家，其中新增企业7322家，市场主体累计达到4.4万户，企业达30329家。激增的企业数量预示着高新区对各类人才服务需求在今后相当长的时间中将呈现井喷式发展，具备人力资源服务规模化、集成化发展的存量底数。（3）产业集聚方面。截至目前，产业园已经吸引包括中智公司、正略钧策、锐仕方达、我招我聘等30多家人力资源服务机构，下一步将加快人力资源及关联企业、机构与产业集聚，力争三年内引进100家知名人力资源服务企业，业务范围覆盖人力资源招聘、人力资源派遣、人力资源外包、人力资源培训、人力资源测评、高级人才寻访、人力资源管理咨询等全产业链。三、基础设施及配套情况（1）基础设施方面。产业园位于汉峪金谷A6－4号楼，该楼地上21层，建筑高度为110米，总建筑面积约3.8万平米，标准层建筑面积约1794㎡，层高为4.2米。楼栋配置10部日立品牌电梯，包含8部客梯和2部消防梯，并设置高低分区，满足办公需求。该楼为5A标准写字楼，拥有商务办公、数据机房、会议接待、产品展示、商务休闲等功能分区，可满足园区长远发展需求。（2）区域规划方面。分别在舜华南路和凤凰路预留了轨道交通站点接口，联通M3线线，充分发挥大运量轨道交通的支撑作用；在项目周边设置BRT站点、常规公交站点十余处，提升区域公交运力；在汉峪金谷项目的A、B区，地下四层空间，分别规划东西两环的地下环路，联通地下内部交通；规划1.8万个车位的大型停车场，通过百万平米大地下空间综合开发，建设立体交通体系，为区域综合运营能力升级奠定了坚实基础。（3）商务配套方面，汉峪金谷规划有29万平的商业，含纳开放式商街、综合型购物广场、专业型商城，集旗舰商业、主题餐饮、运动健康等为一体。其中A区商业，即峪悦里12万平方，首期于5月19日正式开业。老舍茶馆、胡桃里音乐酒馆、小龙坎、婴贝儿、黄三怪、宜快宜慢、你的世界进口商品超市等品牌陆续开门纳客。为了提升项目乃至高新区的商务接待标准，2016年6月15日，济高控股正式签约德国凯宾斯基酒店，并落位于金谷339米超高层51－69层。酒店计划于2020年开业。（4）服务保障方面，汉峪金谷与绿城集团实现战略合作，由中国物业第一品牌——绿城服务，提供一流园区物管服务，同时打造“金谷通”APP，融合政府审批及政策查询、中介服务咨询、投融资渠道资源、企业项目交流等职能，打造为企业服务的多元化、智能化、全方位的发展平台，营造软硬件环境一流的智慧园区。（5）周边企业入驻方面，汉峪金谷定位为科技金融中心，重点引进金融、类金融机构和企业总部机构，金融机构包括兴业银行、招商银行、中国邮政储蓄银行、中泰证券、中华联合财产保险股份有限公司、济南市银行电子结算中心等；总部类企业包括山东广电、晨鸣集团、铁投集团、山东高速轨交集团、济南广电、电建一公司、拓能集团、光辉电子、山东省发展投资控股集团、山东省国投、经纬控股、诚信监理等。此外，还有四星级的怡东商务酒店。截至目前，汉峪金谷已签约金融、类金融企业总部机构30余家。意向在谈的金融机构及企业还包括华夏银行、光大银行、济南农商行、鲁银集团、国药电商等。

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