昨天，济南迎来今年土地市场的首次出让。373亩土地组团成交，绿地(济南)全球商品贸易港项目正式落地。

　　本次出让的土地位于历城区经十东路，2宗地块捆绑出让，含1宗商业用地和1宗居住用地，为原力诺南区、北区项目地块，总面积达373.5亩，其中住宅用地276.4亩，地上最大容积率1.2，属于低密度用地，起始楼面价约6493元/㎡。最终，两宗地被绿地以16.2亿的价格摘得，绿地(济南)全球商品贸易港项目正式落地。

　　根据挂牌文件显示，该两宗地土地竞得人，需引入具有运营全球进出口贸易港资质的公司进行运营的证明材料、与8家以上进驻贸易港的国外品牌企业签订的贸易合作协议、不少于20万平方米会展中心的竣工备案证明、不少于10 万平方米自持酒店建筑面积的产权证明。

　　同时，2019TDGP12C0176 号宗地位于济南自贸区范围内，济南市拟在该地块建设全球贸易港项目。该地块内须建设地上建筑面积不少于7 万平方米的贸易港及3 万平米的四星级酒店，建成后竞得人须整体自持运营 20 年。在 2019TDGP12R0177 号宗地内须无偿配建 1 处建筑面积不低于 1000 平方米的社区综合服务设施、1 处建筑面积不少于 300 平方米的社区卫生服务站、1 处建筑面积不少于 700 平方米的社区养老服务设施、1 处建筑面积不少于 600 平方米的室内副食品市场。此外，竞得人须无偿代建 2019TDGP12R0177 号宗地与经十路之间约370 米长、26 米宽的规划市政道路。(来源：山东商报)

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