文贤片区推出居住和商业商务两宗土地

　　被称为“济南药谷”的孙村片区以东

　　此次两河片区放出一宗122亩商业商务土地，位于经十东路以北 、大正路以东。根据要求，需 在地块不同方位配建不少于两处沿街公厕并方便对外开放使用 。

　　说起两河片区，很多人都不太熟悉。记者了解到，两河片区隶属济南高新技术产业开发区，南至经十东路，北至济南中心城区与章丘界，西至西巨野河，东至东巨野河及济南中心城区与章丘界，规划总用地面积2164.37公顷，规划城市居住人口约9万人。

　　作为与章丘接界的一个片区，从规划来看，两河片区将规划为西巨野河居住社区、黄金谷居住社区、济南药谷——生物医药产业园、综合产业园和林海生态园等五大功能区。记者了解到，目前该片区拥有福瑞达医药集团、大正生物等一批生物医药公司，而未来该片区也将以此为基础打造成为济南的药谷。

　　此外，因济南有着远期通往章丘的地铁计划，因此在位于世纪大道北侧的徐马村西侧，也有着轨道停车场的规划。同时，在两河片区的东北位置，也有着青银高速东延线的规划。而此次，两河片区虽然仅放出一宗商业商务用地，但却也是济南主城区与章丘区牵手的重要片区首次推地。

　　记者注意到，本轮供地推出的居住用地仅有一宗，处于贤文片区。这宗位于奥体中路以西、康虹路以南的土地，面积约61亩，容积率为2.8-3.3，从容积率来看将是高层。

　　根据要求，须配建居民日常生活所 需的绿地、公共服务设施（应在地块南部配建面积不少于 3500 平方 米的社区综合服务设施用房，其中包括文化活动用房、社区办公和服 务用房、社区养老服务用房、卫生站、面积不小于1200 平米的室内副食品市场等）及配建公共停车场（库）、公厕、垃圾收集站等设施。由于贤文片区与化纤厂片区都在CBD的辐射范围内，有业内人士认为，片区内楼盘性价比颇高。此外，此次该片区还推出了一宗21亩的商业商务用地，位于工业南路以北、正丰路以东。

　　除此之外，本轮还有5宗工业土地放出，位于济南东西两翼，东部的在绕城高速以外的综合保税区、章锦片区；西部的在长清的创新谷。长清大学城附近还有商业、居住用地各一宗土地供出，分别位于海棠路以西、芙蓉路以北，和海棠路以西、马鞍山以南。

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