原标题：济南租售同权来了！这些地块以后只租不售&五年内不得涨价

　　2018年不仅是济南“北跨”元年，也是房地产改革的元年。济南首宗“只租不售”地块公示，开启房地产“租售同权”时代。

　　1月3日，高新区孙村率先挂牌四宗地块，12号，四宗地块的挂牌条件公示，其中对于2018-G001（即A1地块）和2018-G002（即A2地块）有着严格的要求，要求A2地块“只租不售”；A1地块五年内不得涨价。

　　A1地块要求：全部建设住宅商品房，有限销售对象为高新区东区驻区单位职工，户型不大于140平方米，在取得《预售证》之日起五年内不得涨价，五年后方可对社会销售。

　　A2地块要求：不允许拆分办理不动产证。优先租赁给东区驻区单位职工，户型不大于120平方米。租赁协议每周期不超过五年。

　　并且要求购租房客须为与高新东区法人单位签订正式劳动合同的在岗职工，同时提供连续24个月以上社保缴纳证明。

　　2018-G002（即A2地块）成为济南首宗“只租不售”地块，至此，济南也继上海、杭州之后拉起“租售同权”的大幕。

　　PS：根据挂牌的要求来看，这四宗地块的竞买人将会是高新区的一家国企，因为“只租不售”对于哪家开发商来说成本都很高。

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