济南济北经济开发区简介

admin1年前 (2024-09-23)济南产业信息41

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

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　　济南济北经济开发区位于山东省省会济南市北部，隶属于济阳区，成立于1995年，2003年升格为省级开发区，是济阳区经济发展的主战场、项目建设的主阵地、改革开放的最前沿。历经28年的发展，济北经济开发区先后获得十余项国家、省、市级荣誉称号，是中国最具投资价值开发区、中国改革创新示范基地、投资发展环境质量十佳园区。

　　济北经济开发区毗邻济南新旧动能转换起步区、济南综保区和济南遥墙国际机场，10分钟可由开发区至机场航站楼；京沪、青银、东吕3条高速穿境而过，设有6个高速出入口；济滨高铁、有轨电车项目正加快建设，轨道交通可实现1.5小时进京、3小时抵沪；15条跨河通道连接黄河南北，十四五期间将形成26路跨黄通道。

　　黄河流域生态保护和高质量发展战略、山东“强省会”战略和济南“北起”战略汇集于此。2021年4月25日，国务院批复同意《济南新旧动能转换起步区建设落实方案》，济北经济开发区作为起步区紧密协作区，全面承接起步区产业链构建，全方位服务起步区建设。2021年7月26日，国台办、国家发改委、工信部联合批复在山东设立海峡两岸新旧动能转换产业合作区，选址为济北经济开发区，到2025年将引进台资企业200家，关联企业300家，总投资超过100亿美元，着力打造新时期对台经贸合作新高地。

　　（一）食品饮料产业基础雄厚、“大牌”云集

　　集聚了台湾食品巨头旺旺、统一、康师傅以及菲律宾上好佳、印尼迈大等160余家国内外知名食品企业，产值规模突破100亿元，先后被评为“中国最佳食品投资园区”、“中国营养健康食品产业城”、“山东省特色优势食品产业集群”。目前，正在规划建设中国（济南）特殊食品城，从休闲食品、烘焙食品向特医食品、功能食品等领域拓展。2023年3月份，被授予 “中国营养保健食品协会特殊食品产业集群示范基地”称号，正全力打造中国最大的特医食品产业基地。

　　代表企业：旺旺、统一、康师傅、菲律宾上好佳、印尼迈大、金晔食品等。

　　载体平台——食品产业城、中国（济南）特殊食品城等。

　　（1）食品产业城：规划面积18.18平方公里，G220、S240横贯园区，水、电、气、蒸汽、通讯等配套完善。面向休闲食品、烘焙食品、软饮料等知名食品生产企业及食品机械研发与制造企业、食品检验检测机构招商。

　　（2）中国（济南）特殊食品城：园区一期用地面积1200亩，总建筑面积约80万平方米，主要建设42栋标准厂房、办公楼及配套等。重点发展以医药食品加工为主的特医食品产业，面向特殊食品制造企业（老年食品、运动食品、保健（功能）食品、关键功能性原料制造等），特殊食品研发、展览交易、成果转化等服务平台和机构招商。

　　（二）智能制造产业迈向高端、后劲十足

　　打造形成了汽车零部件、液压升降、智能家居为一体的智能制造集群，是“国家火炬特色产业基地“。借助比亚迪新能源汽车项目建设契机，依托区域内金麒麟刹车系统、鲁得贝车灯、拓展输送等相关汽车产业基础，加快构建新能源汽车零部件产业链，目前已签约落地了东风李尔、拓普集团、延锋汽车饰件等相关产业项目，正向培育下一个百亿级产业集群进军。

　　代表企业：金麒麟刹车系统、虫洞智能家居、东风李尔、矗峰重工、七运集团等。

　　载体平台——济北·连城智造小镇、连城数码港智造产业园、锐基电力产业园、少海汇科创绿建产业园等。

　　园区占地面积148亩，建有41栋标准化厂房和1栋综合服务楼，总建筑面积15.7万平方米（含商业配套），目前园区入驻企业75家，厂房使用率达96%，已经形成“创新要素集聚、名企集聚、产业集聚”的创新创业载体，成为区域颇具影响力的标杆产业园。园区的综合服务楼引入希尔顿欢朋酒店，为园区及周边企业、客户提供了高品质的商务配套服务。

　　园区项目占地251亩，建设多层标准厂房63栋，钢结构单层厂房2栋，规划总建筑面积约21万平方米，园区非自持厂房预招商率已达86%。目前园区落地济南市首个智造小镇工业社区，高标准建设党群服务大厅，可以为企业提供包含行政审批、金融财税、人才科技、惠企政策、温馨公寓、智慧餐厅等十余项益企服务。

　　园位紧邻起步区的核心区，由山东锐基电力产业发展有限公司建设。占地面积100亩，共计17栋厂房，工业厂房建筑面积5.7万平方米，主要面向智能制造、电力设备等进行招商。目前已入驻比亚迪配套企业上海延锋汽车零部件、玖光纸业光敏纸、山东时代百超、浩源电力等代表性企业。

　　园区由济南万科新城镇建设开发有限公司与青岛有住投资控股有限公司共同投资建设，济阳万海建设发展有限公司建设开发运营。园区一期占地185亩，总建筑面积约10万平方米，建设有10栋大型钢构厂房、7栋中型框架厂房和1栋配套宿舍楼。目前已入驻东风李尔汽车座椅、宁波拓普汽车零部件、上海延鑫车饰等代表性企业。园区二期目前正在规划建设中。

　　（三）生物医药产业方兴未艾、前景无限

　　聚焦“生物医药、医疗器械、健康产品”三大领域，引进培植了汉方制药、铂源药业、墨海生物、勤邦生物等一批生物医药企业。高标准打造了济北生命科技产业园，聘请全国知名园区运营商清华大学旗下清控科创公司专业运营，推动建成具有国内辨识度的大健康产业样板区。

　　代表企业：汉方制药、铂源药业、墨海生物等。

　　载体平台——济北生命科技产业园。

　　济北生命科技产业园是济南市济阳区政府主导，济阳国资投资控股集团有限公司开发建设的生命科技产业园区，分为A、B、C、D四个区。园区运营整体借助清控科创品牌效应及清控科创全国载体布局资源优势，重点发展“生物医药、医疗器械、健康产品”三大产业，积极培育和发展相关产品在内的生命健康产业。目前A区已建成并投入使用，占地363亩，总建筑面积约18万平方米，厂房面积13.29万平方米，建设有24栋标准化厂房、4栋市政配套建筑、1栋综合服务楼、2栋公寓。目前已入驻九肽生物、海锋生物、贵太元、沐兰生物等代表性企业。

　　（四）电子信息产业蓬勃发展、动能澎湃

　　以大数据云计算、物联网、半导体元器件等为着力点，吸引了山东广电、中国联通北方智慧中心、驰波名气通、祥辰科技等企业入驻，并引进了工信部人才交流中心作为智力支撑，新一代信息技术产业加快聚焦。

　　代表企业：中国联通智慧客服北方中心、驰波名气通、界龙电子、易得电子等。

　　载体平台——达沃智慧产业园、国际联合智力创新园。

　　（1）达沃智慧产业园：由达沃控股集团旗下济南大河时代建设开发有限公司建设运营。园区作为“山东省客户呼叫中心协会”会长单位，以联通智慧客服中心为引领，聚集带动一批面向5G+工业互联网的智慧客服中心、智能制造、电子商务等产业。

　　园区占地约254亩，建设现代化厂房16.58万平米，服务配套逾6万平米，由48栋单体建筑组成，设计建设600—9000平米的厂房，可以根据企业需求自由组合，配套建设70亩体育绿化用地，建设7人制足球场1个、标准篮球场4个、标准网球场1个及部分休闲健身器材。目前园区已引入中国联通智慧客服北方中心、中信国安·鸿联九五等呼叫服务龙头企业，其中中国联通智慧客服北方中心是联通集团在全国集约化运营的四大基地中心之一，总投资4.5亿元，运营规模达5000余人，整体线）国际联合智力创新园：

　　由博纳集团旗下山东鲸智建设开发有限公司投资建设，依托工业和信息化部人才交流中心核心资源，聚焦新一代信息技术产业，以泛半导体产业研发制造为核心，重点向下游应用领域延伸，致力打造一流的集科技创新、智能制造、商务办公、生活配套于一体的高科技生态产业园区，将承接电子信息、智能制造、医疗器械、检验检测、汽车配件等优质项目,推动形成产业集聚效应,打造济北新区产业园标杆项目。

　　济北经济开发区致力于打造市场化、法治化、国际化、便利化的一流营商环境，全链条推进、全过程管理、全要素保障、全方位服务，让企业在济北尽享政策红利，获得长足发展。秉承“亲商、富商、重商、安商”理念，聚焦企业所需所忧所盼，持续深化“放管服”改革和“一次办成”改革，加快流程再造，实现“四证齐发”“拿地即开工”“建成即使用”审批模式常态化。推行“零见面审批”“帮办代办”等服务新模式，建立企业服务专员制度，努力当好“经济发展服务生”，让每一名企业家在济北专心创业、放心投资、安心发展。

　　济北经济开发区被评为“中国最佳投资服务示范区”，山东台湾工业园被评为“全省台商零投诉先进地区”，优质的服务赢得了企业的信赖。例如：旺旺集团落户济阳20年来，已经连续19次追加投资，成长为旺旺集团在大陆规模最大的生产基地；顶津食品多次追加投资，已成为康师傅华北地区规模最大、智能化水平最高的生产基地。

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