济南民生实业有限公司以4928万元底价竞得济南市钢城区1宗商业/办公用地。该地块位于济南市钢城区长清区孝里镇，建设用地面积21900㎡，规划建筑面积52560㎡，起拍价4928万元。

　　中指研究院·土地数据监测显示：12月24日，山东省济南市钢城区长清区孝里镇成交1宗商业/办公用地，该地块由济南民生实业有限公司斩获，成交价4928万元，成交楼面价938元/㎡。

　　中指土地数据显示，该地块为商业/办公用地，位于济南市钢城区长清区孝里镇，建设用地面积21900㎡，规划建筑面积52560㎡，起拍价4928万元，起拍楼面价938元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，济南市2022年12月新房样本平均价为11943元/㎡，同比下跌0.62%。二手房方面，济南市2022年12月二手住宅价格样本平均价为18360元/㎡，同比下跌0.90%。

　　土地数据方面，济南市2023年1-11月成交涉宅土地73宗，成交规划建筑面积共469.6万㎡，收获土地出让金1966009万元，成交楼面均价4186元/㎡，平均溢价率4.38%。

　　CREIS中指数据库收录济南市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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