济南楼市每日成交：3月17日商品房共成交399套

　　搜房网济南3月18日讯：2022年3月17日济南商品房共成交399套，成交总面积35428.49㎡。其中住宅成交211套；储藏室（地下室）成交109套；公寓成交0套；车库成交28套；办公成交16套；商业用房成交31套；其他成交4套；厂房成交0套。

　　数据来源：济南市住宅与房地产信息网

　　济南遥墙国际机场二期改扩建房屋征收

　　近日，济南市住房和城乡建设局发布征收冻结通告，决定对济南遥墙国际机场二期改扩建工程国有土地上房屋征收。本项目房屋征收范围为济南遥墙国际机场现状工作区范围内民航山东空管分局设施及塔台，山东省公安厅机场公安局办公及附属设施，济南机场海关及检验检疫办公楼，济南机场边防检查站，济南机场武警九中队，山东航空集团基地及附属设施，山东航空彩虹汽车服务公司，山东翔宇航空技术公司，东方航空集团基地及附属设施，中国航油山东分公司，山东太古飞机工程有限公司，山东省石油集团济南总公司历城分公司，山东省机场管理集团办公、业务及辅助设施用房，货运设施等（具体房屋征收范围以市自然资源和规划局出具的遥墙机场土地利用总体规划局部图红线范围为准）。以上范围不包括集体土地部分。

　　蕞新消息！济南G104京岚线济南黄河公路大桥扩建工程项目，已经有关部门批准现正在实施跨河黄河大桥建设，即将启动零点立交桥和二环东高架北端改造建设。施工工期为2022年3月31日至2024年12月31日，根据工程施工计划，共分三个阶段：头部阶段：2022年3月31日至2022年5月5日；第二阶段：2022年5月6日至2022年7月31日；第三阶段：2022年8月1日至2024年12月31日。

　　济南老商埠区首个大型TOD城市综合体开建

　　3月17日，在经一路与纬十二路交叉口东北侧的济南轨交6号线商埠区西站(工程名)建设现场，施工区域已经建起支护结构，进入了地下土方挖掘阶段。与此同时，位于北侧的租赁住房试点项目也在同步施工建设。按照初步规划，该项目总建筑面积约13.5万平方米，包含商业用房与租赁住房。据了解，该地块也是重点打造的一处济南老商埠形象提升的综合体，这也是济南老商埠区首个大型TOD城市综合体开发项目。按照推介信息显示，近期济南全市将再建21个TOD城市综合体，加快推进TOD(以公共交通为导向开发)模式。伴随着济南轨道交通的陆续开发，以轨道交通站点为核心，结合城市更新、中优、东强、西兴等战略，济南将迈入轨道交通城市综合体时代。

　　国家发改委：深化户籍制度改革，加强住房供应保障

　　3月17日，国家发改委发布关于印发《2022年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》的通知。通知提到，要持续深化户籍制度改革。各类城市要根据资源环境承载能力和经济社会发展实际需求，畅通在本地稳定就业生活的农业转移人口举家进城落户渠道。城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策。实行积分落户政策的城市确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。鼓励人口集中流入城市区分中心城区和新区郊区等区域，制定差异化落户政策。推动具备条件的都市圈和城市群内户籍准入年限同城化累计互认。同时，加强住房供应保障。以人口净流入的大城市为重点，扩大保障性租赁住房供给，着力解决符合条件的新市民、青年人等群体住房困难问题。保障性租赁住房主要利用农村集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设，适当利用新供应国有建设用地建设。提高住宅用地中保障性租赁住房用地比例，单列租赁住房用地供应计划，主要安排在产业园区及周边、轨道交通站点附近、城市重点建设片区等区域。

　　截至目前，全国已有多个地区发文进一步规范建筑施工企业用工年龄管理。超龄农民工正在逐步告别建筑工地，上海、天津、广东深圳、江苏泰州、江西南昌、湖北荆州等地，均作出此项要求。但超龄农民工的务工需求依旧存在，转型成为了许多人主动或被动的选择。据了解，目前上海依靠两个路径对工地用工进行严控：一是实名制系统，现场所有务工人员要录入实名制系统，从入职源头杜绝违规行为;二是市区两级监督机构推进，在2021年全年的专项整治中发现了6起超龄用工情况，均实现即知即改。

　　3月16日多部委密集发声，一是强调防范化解房地产市场风险；二是强调提出向新发展模式转型的配套措施要求。3月17日，A股房地产板块表现亮眼，特发服务、阳光城、世联行、天保基建、我爱我家、嘉凯城、苏宁环球、新城控股等13只地产个股均迎来涨停。截至昨日收盘，港股房地产板块上涨约10%，内房股整体走高，融创中国大涨59％、旭辉控股集团上涨近33%、龙光集团上涨超42%、碧桂园涨幅超28%、世茂集团涨幅超32%，中国恒大涨幅超17%，万科A涨幅超7%。有业内人士称，昨日房地产板块大涨，与3月16日多部委密集发声有关，但对房地产板块的投资仍然需要保持理性。

　　2022胡润全球富豪榜前200名中房地产仅6位

　　3月17日，《2022胡润全球富豪榜》发布。其中，前200名中涉及房地产行业的富豪有6位，分别为总财富2050亿元的长江实业李嘉诚，排在第37名；总财富1700亿元的恒基兆业李兆基，排在第48名；总财富1650亿元的碧桂园杨惠妍，排在第55名；总财富1050亿元的龙湖吴亚军与万达王健林，均排在第113名；总财富900亿元的华人置业刘銮雄，排在第149名。

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