上半年济南土地供应降幅超6成 完成供地计划仅一成多

　　2020年上半年，国内土地市场从停止出让到大量成交，开启土地市场“小阳春”。上半年，济南市成交土地共计30宗(不含工业用地及仓储用地)。虽然6月初经十一路地块出现了溢价并触发熔断，但整体来看，因市场供地量不大、拿地限制条件较多，上半年土地市场较冷清。克而瑞监测数据显示，与去年同期相比，今年上半年，济南主城七区商住类经营性用地而供应和成交的占地面积、总建面降幅都超过6成，大约在65%左右。根据济南年度供地计划，今年下半年将加快供地，进一步稳定房地产市场。

　　近日Wind数据显示，3月份100个大中城市成交的土地楼面均价还在2227.64元/平方米左右，而到了5月份则快速升至4227元/平方米。其中一线元/平方米，两个月的时间上涨了约223.2%。2020年1-6月，济南市成交土地共计30宗(不含工业用地及仓储用地)，总计成交面积约1629.92亩。其中居住(含商住混合)地块22宗，共计约1109.17亩。今年上半年，济南主城七区商住类经营性用地供应和成交宗数下降幅度都在49%左右，而供应和成交的占地面积、总建面降幅都超过6成，大约在65%左右。

　　济南楼市每日成交：7月9日商品房共成交684套

　　搜房网济南7月10日讯：2020年7月9日济南商品房共成交684套，成交总面积59242.05㎡。其中住宅成交358套；储藏室（地下室）成交93套；公寓成交0套；车库成交187套；办公成交26套；商业用房成交15套；其他成交4套；厂房成交1套。

　　数据来源：济南市住宅与房地产信息网

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