体育综合体作为国家发展体育产业的重要抓手，以创新融合的思维，为体育产业谋求了一条集创新、多元、高效的发展之路，带动产值增加的同时，形成了循环可持续的健康发展模式。

　　济南智慧文体科技产业园（以下简称“智体园”）以“政府主导+市场化运作+专业化运营”的共建原则，按照“体育强国”和“健康中国”发展的新要求，重点推进“体育+文化”、“体育+科技”等产业的培育与孵化及持续发展，在济南搭建的以智慧管理服务为核心的文体科技产业集聚平台之一。

　　在国际上，体育和经济密不可分。随着人们对各项体育赛事热情的高涨，体育本身所蕴含的巨大经济功能与价值也越来越得到认同。体育是文化的重要组成部分，它集政治影响力、经济生产力、文化传播力、社会亲和力于一体，是建设社会主义先进文化的重要内容。促进文化与体育的融合，可以激活传统业态，更好地推动经济社会的发展。同时也可以弘扬我国的民族精神，推动社会主义文化的大发展大繁荣。

　　在业内，它是服务体育产业，顺应健康中国体育产业蓬勃发展时代需求的“文体之家”；

　　在山东，它是首家推出“体育+文化、体育+科技”模式，推动体育产业蓬勃发展的“新工场”建设者；

　　在济南，它是既保留了历史文脉与时代记忆情怀，又集聚创新能量的体育产业“新坐标”。

　　向北2公里可由零点立交上济青高速，距离济南站11公里，途径顺河高架、北园大街共计25分钟车程。距离济南西站20公里，途径二环西路高架、济广高速共计25分钟车程。距离济南国际机场33公里，走济南绕城高速需要仅30分钟，交通便利。周边有医院、学校、超市等生活设施齐全。

　　本项目定位为以体育·文化·科技为主题的产业园，面向体育、文化创意型企业招租，整个园区形成产业互动，体育+办公氛围浓厚。

　　园区物业管理将为所有业主提供多元化“代办服务”，园区除标准的物业服务外，还将提供商务、金融等代办服务，如，公共会议室、共享空间、工商代办、活动策划、政策信息服务、网络平台信息共享服务等。为所有的业主提供更多，更全面的“管家式服务”。

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