济南文化广告创意产业园

admin2年前 (2024-09-23)济南产业信息69

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　　济南文化广告创意产业园发展规划以文化东路为发展中轴线，规划范围西至青年西路，东至姚家东路，南至旅游路，北至解放东路。整个规划区分为两区、一带和三主体，其中东部核心区是以新媒体为导向，依托现有文化及传媒产业资源，打造新媒体创新发展核心区;西部升级区是以传统媒体为带动，整合传统文化载体，打造传统媒体转型升级区;文化东路发展带主要促进东侧新媒体产业聚集，整合西侧商务资源，打造综合文化广告创意产业交流带。

　　济南文化员键局广告创意产业园发展规划布局以我市文化东路为发展轴线，规范范围西起青年东路以中润世纪锋为一期核心发展区，以人民传媒大厦、博鳌山东文化大厦为二、三期依托点，总规划占地面积约5平方公里。目前，园区一期核心发展区主要基础设施已经通过竣工验收，具备企业入驻条件，总建筑面积12万平方米。

　　济南文化广告创意产业园采取“一园多区、梯度开发、互动发展”模式，高点定位、科学规划，招商方向以数字化、互联网为媒介的新兴广告创意产业为主，重点吸引入驻一批国内外知名的文化广告创意企业，同时吸引、整合传统广告产业集团。

　　济南文化广告创意产业园将逐步完善园区公共技术服务平台，建设广告创意产业新技术、新产品研发中心和文化广告创意资源交易平台，争取利用3-5年的时间，打造和占领全市和全省广告创意产业链条高端环节，在园区内形成广告创意设计业、广告制作业、广告媒体业等全产业链市场主体集聚群，逐步将园区打造成为辐射冀鲁豫乃至环渤海圈，在全国有较高影响力和知名度的广告企业集聚中心、文化广告创意产业中心和广告资源交流中心。

　　园区规划和政策设计是产业园发展的基础。建园伊始，首先通过政府采购，确定了规划设计单位，赴杭州、泉州、南京等地考察学习借鉴，征询了北京等地规划设计同业专家意见，多次邀请市直、区直有关单位征求意见和建议。

　　2015年9月11日，召开了规划设计评审会，原则通过了规划设计和运营方案。整个园区济南文化广告创意产业园发展规划以文化东路为发展中轴线，规划范围西至青年西路，东至姚家东路，南至旅游路，北至解放东路。整个规划区分为两区、一带、三主体，其中，将中润三期等载体作为园区集聚发展的支撑点。同时，根据文化广告创意产业结构和产业发展趋势，结合园区规划要求，济南文化广告创意产业园重点构建和发展“621”文化广告创意产业体系：重点引进和优先发展新媒体、新技术支撑下的广告创意及会展企业、新媒体和影视传播业；动漫、数字出版、客户端游戏企业；客户端软件开发设计企业；文化广告创意孵化及教育培训企业；相关公共服务平台企业等6类企业；鼓励和支持发展文化广告创意产业产权交易和计算机辅助工业设计2类企业；培育和完善知识产权保护、服务1类企业。

　　目前已集结了太平洋保险、中石化、中石油、平安银行等世界500强企业总部，并引入保监局、百度、海尔、银座、新之航等知名企业护道付悼航，同时，汇聚了中国建设银行中国工商银行中国银行中国交通银行、兴业银行、招商银行、平安银行、中信银行、齐鲁银行、威海银行、润丰银行、中国邮政储蓄银行等十几家国内外银行金融机构，为园区的提升提供金融服务。园区重点推进的一期核心发展区，主要是由一栋135米的超高层组成，建筑面积5.56万平方米,其中,写字楼部分为4.6万平方米。另外，我们正在会同有关单位研讨中润四期项目和省电影洗印厂（源影巷）项目对一期核心发展区进行扩容。

　　其次，针对文化广告创意产业有别于金融、房地产行业的特点，结合国内文创产业发展趋势和产业调整情况，在区招商办、发改委、财政局、区委宣传部等部壳故舟门的大力支持下，2015年9月11日，区招商委员会办公室第二次办公会议审议了招商政策，已报送区招商委，近期有望埋樱判篮出台。

　　在招商政策设定上，重点对开办扶持、商务办公补助、产业发展奖励有关政策进行强调，其余创新项目、公共服务平台、高层次人才引进、企业上市、融资贴息等，主要是引用历下区现有政策予以明确、加以执行。另外，根据区政府要求，对园区发展有关的组织领奔朽陵导、营商环境、服务配套、政策兑现程序等，在招商政策中都做了明确要求。根据区政府的意见，经与区财政局沟通协调，有关政策涉及的优惠资金从区域经济发展基金中列支。

　　经区政府批准，2015年园区建设列入区政府工作报告，同时纳入了全市重点产业发展规划。根据区政府的安排，组织了专门工作班子入驻园区，具体开展园区规划设计、产业引导、政策指导、招商引资、园区公共服务平台策划等管理、服务工作。一期核心区产权方中润集团相应成立了山东燕山文化广告创意运营有限公司，以独立法人资格负责一期项目开发运营、招商引资、碑兵物业管理、园区服务等业务。双方拟定了合作框架协议并达成一致，待招商政策出台后签订。

　　（3）企业产业集聚初具规模根据产业园规划方案确定的“621”文创产业体系，采取展会营销、网络媒体推广、实地走访等多种形式招商，先后接待国内外客户720余家。截至目前，一期核心区1号楼完成写字楼招商面积3.4万平米，签约和入驻文创类企业达28 家；2#楼定位为金融服务基地，齐商银行已经整栋购买入驻；3号楼定位为电子商务和国际贸易产业园，由济南国商园区运营管理公司负责运营；沿街商铺招商面积3300平米，签约和入住配套企业 8家，中信银行、建设银行已经入驻，相关餐饮配套已经完善。山东新视听传媒、济南广电传媒、山东嘉华文化传媒、山东千慧知识产权代理、分众传媒等多家全省知名文化传媒企业已经入住。电影洗印厂（源影巷）项目，已有20余家文创类企业入驻。引进了新世纪院线公司、山东电影电视剧制作公司录制部、山东电视家协会、以及负责山东有线电视台生活频道、影视频道、综艺频道电视节目录制作播出的龙视传媒集团。另外，我们还引进了太平洋保险、中信银行等配套企业。目前,一期核心区入驻企业中,2014年度开始营业的7家企业，实现税收1800余万元。

　　（4）产业体系初步形成。目前，园区一期核心区内广告、影视、传媒、文创产品交易、知识产权、设计类、教育培训类企业占整个园区企业的65%。电影洗印厂（源影巷）项目涵盖了影视创作、拍摄制作、发行放映、艺术创作、教育培训产业。目前，园区内企业间融合发展已经开始显现，文创类产品创意、立项、创作、制作、拍摄、印制、放映、发行、交易、知识产权保护以及相关衍生品配套产业的产业链正在形成，园区要素正在逐步健全。

　　为搞好入园企业服务，建立了由市场监管局、运营公司、物业公司参加的三方联系会议制度，一方面定期通报各方关于园区规划、招商等工作情况，加强配合协调；另一方面，积极解决筹建过程中反映较多的电梯运行、餐饮配套、信息传递和装修纠纷等事宜，尽可能为园区企业提供更多便利。为提升园区形象，园区官方网站、形象标志建设、户外LED大屏幕等建设已经逐步展开。省工商局也已经原则同意我们申报省级广告园区，现在正在按标准积极对接筹备，积极争取市、区两级宣传部门支持，组织大众网、济南日报、济南时报和省市电视台对园区和入驻企业宣传报道110多条次，积极组织园区和企业参加东盟博览会文化展、山东广告节等展会，大力推介园区。另，多次组织园区企业开展公益募捐活动，显示园区发展的正能量，对提升园区的知名度起到了很好的促进作用。市委常委、宣传部长谭延伟、市人大副主任段青英等领导同志到园区进行了参观指导，省、市工商局和市委宣传部等对园区也给予了积极关注。

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