今天，济南市公共资源交易中心网站下新挂牌出让了3宗商业用地，总面积大约97亩。

　　从位置上来看，三个地块分别位于老商埠区、雪山片区和长清区。容积率都不高，雪山片区的B-11地块容积率仅1.7，蕞高的老城区北大槐树项目B地块容积率也不过2.9。

　　三个地块中，长清中川街地块楼面价蕞低，仅1540元/平，雪山地块楼面价为2476元/平，而老商埠附近的北大槐树B地块楼面价为4258元/平。

　　目前，北大槐树项目B地块的挂牌文件已经出来了，我们一起来看下。

　　根据挂牌文件，该项目已列为济南市租赁住房试点项目，竞得人需自持租赁型公寓不低于40000平方米。该项目地上计容面积为89897平方米，剔除自持租赁后，还有大约4.99万平方米可售面积。

　　不过，项目已经开工并实际投入7000万元，意味着项目归属基本已定。

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