重磅中央商务区、新东站片区、兴隆片区、孙村片区、西客站片区;集中出让土地共46宗此次出地

　　中央商务区、新东站片区、兴隆片区、

　　此次出地，将济南土地市场推向高潮：

　　历下花园路北、历城潘田片区和市中兴隆等片区在内，济南市国土资源局推出24宗居住、商业用地，总面积3300亩。除去流拍再入市的兴隆、长清东王城中村地块，纯新推出土地约2299亩。

　　历城区潘田片区A-3地块：10宗

　　历下区奥体西路以东、解放东路以北：1宗

　　历下区花园路以北，大辛河以西：3宗

　　潘田片区是2017年6月后再次集中推地，共计挂牌10宗土地，包含6宗居住用地、2宗商业商务用地、1宗商业、公园绿地用地和娱乐康体用地，总面积达1203677平方米，折合1805亩。

　　上次供地共计16块，为捆绑出让，涉及居住、商业、娱乐康体等地块，总面积折合土地1495亩。按照出让协议，当时万达摘得首批地块后需要承诺继续拿地，在万达和融创“世纪大交易”后，第二批次10宗地蕞有可能由融创来接手。

　　就在本周，济南公布了今年240个重点项目，将启动轨交M3线建设，这为潘田片区二次土拍带来一大利好。

　　但此次挂牌了6宗地，包含5宗居住用地和1宗商业商务用地，面积共550076平方米，合约825亩。与上次供地相比，少了建设娱乐康体项目的E-1地块，约610亩，规划建设水主题公园。

　　在2017年12月31日的土拍中，整个兴隆片区挂牌的7宗地因无竞买人参与流拍。

　　除兴隆片区之外，之前流拍的长清区东王村城中 村改造一期开发用地也再次挂牌，仍然为占地117453平方米的居住用地。

　　此次挂牌地块中包含花园路北、大辛河以西的3宗地块，位于花园路以北、大辛河以西，包含1宗商业用地、1宗商业居住混合用地、1宗居住用地，共计132325平方米，其中居住用地约合169亩（包含商住混合用地）。

　　这3宗地捆绑出让的可能性较大，处在华山片区、新东站、CBD的“金三角15508元/平方米[历下]金三角12套在售”范围内，附近奥体西路今年启动北延工业北路工程后，先期打通新东站与CBD的地面快速交通，为潜在利好。

　　CBD片区挂牌1宗商业商务用地，占地16398平方米；西客站片区安置二区挂牌1宗居住用地，占地面积为45008平方米，根据挂牌公告显示 ，此次挂牌的24宗土地会于2月26日挂牌截止。

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