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　　济南市中区12个文化项目“抱团”招商

　　2015-06-04 14:28:00来源: 大众网作者: 张娜

　　（记者 张娜）近日，济南市中区12个文化产业创意项目集中招商，成为业界关注热点。市中区今年在推进文化创意产业发展方面动作频频，设立了3000万元的文化产业专项资金，同时从今年开始评选、奖励文化产业领军人物，每人奖励6万元。

　　近年来，市中区把文化产业作为推动经济结构调整、转变经济发展方式的重要着力点，采取了一系列政策措施，培育骨干文化企业，加快文化产业园区和基地建设，扩大文化消费，深入推进文化体制改革，加快推动文化产业发展。创新创意、艺术体验、工业设计、影视制作等新兴文化产业园区招商工作初显成效。本次多个文化产业创意项目联合对外招商，也引来业界关注。具体招商项目如下：

　　项目为济南腊山工业基地转型升级项目，占地面积约759亩，重点发展文化传媒、新闻出版、研发设计、广告创意等产业，着力打造国家级文化创意产业园区。作为园区首家入驻公司——北京华通润德广告传媒有限公司已与腊山工业基地管委会达成合作共识，正筹划建设“山东世纪舜风广告创意产业园”，产业园建筑面积约5000平方米，重点吸引国内外优秀行业精英、优质媒体、大型企业及相关领域专业机构入驻，打造集广告创意设计、影视制作、动漫创意设计、软件开发、人才培训等高新技术、高层次人才、高附加值文化创意产业园区。

　　位于风景秀丽松柏翠绿的英雄山下，市场占地面积约19000平方米，营业面积达18000平方米，拥有来自全国15个省市的经营业户1100余家，经营种类涉及图书期刊、古玩字画、奇石玉器、花卉根雕、工艺陶瓷、笔墨纸砚、文体用品、小商品等八大类近4万个品种，从业人员达2000余人。节、假日客流量可达2-3万人，是江北四大文化市场之一。市场典雅的仿古建筑和优美的地理环境交相辉映，容纳了中国几千年的历史风物，贯通了济南人几千年的文化气脉，在济南可谓是家喻户晓。每逢节假日，市场人头攒动、摩肩擦踵，热闹非凡，早已成为泉城市民休闲、淘宝、交流学习的重要场所，集文化性、趣味性、知识性于一体，聚集了无与伦比的兴旺人气。

　　位于济南市市中区马鞍山路13号，是新世界珠宝古玩基地二期，由济南新世界珠宝古玩有限公司投资建设，占地面积22.37亩，规划建筑面积约8万平方米，总投资3.6亿元，主要通过升级改造新世界商城古玩书画区、完善新世界商场整体消防和制冷设备、建设空中立体停车场、装饰装修商城外立面、改善整条街区景观布局等使其成为全新的、现代的、高端的文化综合体，重点引进古玩字画、瓷器玉器等业态店铺入驻，项目计划今年6月底竣工验收。

　　地处繁华的济南市市中心（经四大纬二路49号），始建于1931年，占地面积45亩，是有着80余年历史的“中华老字号”，被誉为“黄河岸边的城隍庙”。 为了提升整体形象，从2004年底，大观园开始实施提升改造工程，仿照上海“城隍庙”和南京“夫子庙”的江南古建筑风格，形成灰瓦、白墙、红柱的外观景象。目前，园区内提升改造工程已全面竣工，青石地面、小桥流水、店铺林立、仿古建筑的效果已彰显出文化特色大观的风采，极大提升了形象和经济效益，一批老字号如“晨光茶社”、“狗不理包子铺”等相继恢复开业，生意兴隆，形成“楼带沪海城隍气，园兼江淮夫子风”风格，被市民津津乐道。

　　，位于济南市经十路与胜利大街交汇处，北依经九路，东临民生大街，总建筑面积约13万平方米，由山东出版集团投资建设，山东新源文化置业有限公司管理运营，是省、市两级重点文化产业项目，定位为山东省首家新业态综效性文化综合体。在运营上将图书业态与文化相关的商业业态有机结合，营造一个高雅精致的文化殿堂、休闲娱乐的文化场馆，充分满足消费者“多功能、一站式”的文化商业MALL，力求打造一个国内一流、具有国际风范的文化综合体。招商重点主要面向文化产业、出版传媒、创意设计等行业知名企业。

　　位于济南市济微路124号北侧，占地面积约160亩，建筑面积约10万平方米，项目是济南市重点打造的“园林休闲式”江北头部文化市场，涵盖创意、文化、艺术、生活、个性产业的聚集地，也是“好客山东”推出的“一山一水一圣人”蕞佳黄金旅游路线上的齐鲁文化观摩景点，重点引进精品观赏石、宝玉石为龙头，辅以字画、珠宝玉器、陶瓷民俗、紫砂茗茶、古典家具、古玩杂项等文化产品业态商家入驻。

　　微信公众号：山东齐鲁七贤文化城

　　园区位于济南市万寿路与舜耕路交口西南角，原为山东省新华书店储运仓库，园区一期占地面积约30亩，改造面积约1.85万平方米，由市中区政府、山东出版集团全资子公司山东新昕资产管理经营有限公司及广东同天投资管理有限公司三方共同打造。项目采取“政府主导、专业化管理、市场化运作”模式，重点面向工业设计、新媒体、教育装备、设计研发类企业招商，规划建成华北地区蕞具影响力的设计高端产业聚集区。2014年年底，园区被列为全市重点文化产业园，计划今年8月底前改造完成。

　　“红场?1952”文化创意产业园，

　　位于济南市二环西路段店立交桥南1公里处，原为济南变压器厂厂址，以二环西路为界分为东、西两部分。厂区总占地面积约115亩，以五十年代建设的砖混大厂房为主，具有鲜明的时代特点和建筑特色。山东高力仕达投资咨询有限公司计划投资2.5亿元分两期对原有老旧厂房改造利用，建设城西蕞具活力和文化氛围的人气聚集地，吸引来自市内、外的电商办公、物流企业、艺术文化工作者、社区商业运营商入驻，打造集电子商务、创意文化、商业配套于一体的区域文化商业中心。2015年4月园区正式列为全市重点文化产业园区。

　　“Loft济南?慢生活”文化产业园，

　　位于济南市建新路中段北侧，原为济南重汽离合器厂，占地面积约47亩，山东星宇置业有限公司计划投资9000万元人民币对原有老旧厂房进行改造升级，拟借鉴北京“798”艺术区相关理念，规划通过体验化、景区化、休闲化、品牌化、演艺化、现代化设计，重点吸引创意办公、休闲娱乐、体育健身、会所沙龙、特色餐饮等业态企业入驻。

　　“星工厂”济南影视儿童乐园综合体，

　　位于济南市英雄山路165号（原重汽技术中心），山东影视传媒集团将联合重汽集团对原有建筑进行产业升级改造，项目占地面积77亩，规划建筑面积3.3万平方米，将在蕞大限度保留工厂化建筑格局和原貌的基础上，规划建设以儿童消费为主题、以影视相关产业为特色，重点引进儿童影视教育、影视体验、影视交流、影视拍摄等业态企业入驻。

　　，项目是百年商埠提升改造的起步区，位于济南市中山公园东侧，用地面积约30亩，规划建筑面积8.5万平方米，由融汇集团自持运营。项目在严格保护现存文物、传统风貌建筑的基础上，通过迁建、移建、复建等方式，将传统商埠区建筑与充满现代感的商业融为一体，计划今年底竣工验收，2016 年上半年投入使用。项目十分注重商埠历史文化的传承，将重点打造文化演艺广场、古玩文化广场、民俗文化一条街等聚集历史文化因素的场所，同时吸引特色餐饮、酒吧、健身会所、品牌服装、精品超市等商家入驻。

　　，位于济南市机一西厂路4号，原山东电力设备厂西侧，规划中的刘长山路将从项目所在地北侧通过，交通位置优越。地块总占地约340亩，建筑物面积约12万平。另外，职工宿舍约400户，占地40余亩。目前济南机床一厂已由山东威达机械股份有限公司改制重组完成，下一步，将改造利用具有历史印记的部分老厂房，策划包装以工业文化为主题的项目，引进投资商，建设成为具有时代特色的文化产业园区。

　　济南市市中区文化产业招商推介一览表

　　“Loft济南·慢生活”文化产业园

　　“星工厂”济南影视儿童乐园综合体

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