在过去十来年，济南西客站已经建设了大量的住宅。随着近期大量商业商务土地的成交，这里有

　　它们分布在省会大剧院东西两侧，面积合计达到438亩，目前出价额度为28.85亿元！所谓西客站中轴线，是指从西客站向东到会展中心的中轴线。它可谓是西客站的灵魂，沿线布局了综合枢纽中心、商业休闲中心、文化商业中心、金融商务中心、会展交易中心等。目前，这条轴线上大部分地块已经成交，也有部分项目已经建好。比如，位于蕞核心处的大剧院、山东高速广场，位于蕞西端的齐鲁之门，位于蕞东端的国际会展中心。 另外，远大广场正在建设中，恒大国际金融中心处于停滞中。

　　随着本次土地成交，这条中轴线上的土地基本供应完毕（仅剩高速广场以西B1地块尚未供应），未来一段时间内，这里将进入全面开发建设热潮。

　　大剧院以东地块将建设某大型商业综合体，包含酒店、办公、购物广场、公寓等业态。跟根据规划，大剧院以东地块也是商业综合体用地就在前天，龙湖拿下了经十路以北、槐荫区政府以东地块，并将建设龙湖天街。

　　它的占地17891㎡，地上容积率2.7，规划建筑面积4.83万 ㎡。如果停车位面积按照30㎡/个估算，这个停车场将可提供1600个以上的停车位。，面积合计达到220亩。它们是医疗硅谷项目项目用地，包括文化设施用地、商务金融用地、医疗卫生用地。

　　。它们在 2号地铁线腊山南站以北，这附近有绿地国际花都、腊山南苑等社区，已经有比较成熟的居住环境。

　　值得一提的是，虽然以上土地均已有出价，但因临近年底，很多开发商囊中羞涩。 再加上本次出让土地都是商业商务用地，我们预计与不久前刚刚成交的住宅用地类似，也会有大量的政府平台公司出面拿地。

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