济南土地市场迎“凉秋” 底价成交呈主流

　　[提要] 9月16日上午,在济南公共资源交易中心第五开标厅,又有11宗土地成交,土地面积共计81.2公顷。据了解,进入现场竞拍的土地为2011-G077号土地,该土地位于槐荫区王官庄北街以北,西十里河街以东,军区某部用地西邻,土地面积为30875平方米,用途为居住用地。

　　9月16日上午,在济南公共资源交易中心第五开标厅,又有11宗土地成交,土地面积共计81.2公顷。其中居住用地9块,商业用地2块。据了解,这11宗土地分别被5家房产开发企业获得,其中10宗土地以底价成交,1宗土地进入现场竞价。业内人士分析,由于国家调控政策的不断升级,省城济南土地市场日趋进入平稳态势,土地底价成交或将成为一种常态。

　　据了解,进入现场竞拍的土地为2011-G077号土地,该土地位于槐荫区王官庄北街以北,西十里河街以东,军区某部用地西邻,土地面积为30875平方米,用途为居住用地。经过现场10轮竞价,最终由日照安泰房地产开发有限公司以26000万元的价格购得该地块,折合楼面地价约2216元/平方米。

　　据业内人士分析,由于市场前景不甚明朗,加之限贷、限购等调控政策的不断升级,大部分房产开发企业资金受到严峻的考验,资金链日益紧张,看空后市的情绪正在严重影响着省城房地产市场,开发商拿地热情减弱。(焦胜男)（完）

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