2023济南城市更新产业招商大会。不知道大家是否还记得年初亮相的多个城市更新项目，这次的招商大会中它们就是主角。

　　根据此次招商大会的信息显示，重点推介的项目来自历下区、槐荫区、天桥区、历城区、城投集团以及城发集团，长清区、济阳区、平阴县等区县也有推介项目。

　　历下区的重点推介项目为中央商务区西片区城市更新项目，该项目分两期实施，用地约2.13平方公里（约3195亩）。

　　一期规划住宅用地9个、商业用地7个、幼儿园2所、九年一贯制学校1所等。二期规划住宅用地5个、商业用地4个、小学2所、幼儿园2所等。

　　该城市更新项目的产业定位主要聚焦科创金融、数字经济、现代高端服务产业，如国际咨询中心、国际科创金融产业中心、央企区域总部等，将打造一楼一园、一楼一页、一楼一策的特色楼宇。

　　市立五院周边片区城市更新项目为槐荫区重点推介项目，该项目在今年应该算是熟面孔，在6月公布的济南2023第二批拟供地名单中，该项目相关的地块就在其中。

　　该项目总占地面积约982亩，涉及居民5647户，建筑面积约40万平方米。据悉，该项目也是分两期开发，一期占地约40亩，计划总投资20亿万，已完成征迁，将打造成轨道交通与公交枢纽综合体项目。二期占地约942亩，预计总投资约100亿元。

　　该项目将重点打造“核心医疗功能区、儿童健康运动综合体、儿童健康产业园”，如在原有齐鲁儿童医院1400张床位规模的基础上，利用南侧33亩医疗用地新建约12万平方米的医疗功能区；在儿童医院东侧地块打造15万平方米的儿童健康产业园；以槐苑广场、槐荫体育场为基础，建设集儿童游乐、户外运动、教育拓展、商业休闲于一体的儿童运动综合体等。

　　天桥区城市更新项目推介有3个，分别为泺口二期片区城市更新项目、王炉北辛片区城市更新项目、中恒商城及晨光纸业地块城市更新项目。

　　泺口二期片区城市更新项目总占地面积3650亩，总拆迁面积约163万平方米，规划地上总建筑面积约269万平方米，其中住宅开发面积约86万平方米，商业面积约77万平方米，安置面积约106万平方米。项目总投资约220亿元，将打造集国际消费、商贸文化、生态保护于一体的“国际商贸示范区”。

　　王炉北辛片区城市更新项目总占地面积约1200亩，规划地上总建筑面积107.5万平方米，其中，住宅开发面积约51万平方米，安置面积约22.3万平方米，保障面积约15.2万平方米，工业面积约15万平方米。

　　该项目将打造成为小清河沿岸集住宅、商业、工业于一体的大型品质“产城融合示范区”。

　　中恒商城及晨光纸业地块城市更新项目定位为TOD城市更新项目，总占地面积约330亩，总拆迁面积约28万平方米，其中住宅约4万平方米，非住宅约24万平方米。

　　项目将分为两期实施，一期为晨光市场地块，二期为中恒商城地块，规划科建设用地合约255亩。一期规划建设用地面积约159亩，规划建设商业（14万平方米）、居住（15万平方米）及学校。二期规划建设用地面积约96亩，规划建设商业（13.5万平方米）及居住（5.5万平方米）。

　　此次历城区重点推介了洪楼广场片区城市更新项目，片区总用地面积约4.05平方公里，总投资362亿元，将通过一廊两轴三核的空间布局，依托洪楼商圈，打造济南中央创新区、城市科创会客厅。

　　片区规划新建住宅用地约24.79公顷，建筑面积约65.9万平方米，新建商业用地约21.44公顷，建筑面积约62.8万平方米。

　　城投集团此次重点推介济南商埠区城市更新项目。据悉，商埠区位于济南历史文化街区，总占地面积约6000亩，商埠区核心区2100亩，“一园十二坊”传统风貌区718亩。

　　商埠区城市更新项目一期将围绕济南宾馆、经四小纬二、万紫巷、福音里、中山公园，重点打造商埠区核心风貌带。

　　济南宾馆，占地约41亩，规划建筑面积约8.5万平方米，计划总投资约12.7亿元，将打造多元化复合型活力街区。

　　经四小纬二，占地约38亩，规划建筑面积约2.4万平方米，计划总投资约11亿元，将打造文化展示街区。

　　万紫巷，占地约95亩，规划建筑面积约10万平方米，计划总投资约15亿元，将打造文化创意新地标、时尚潮流聚集地。

　　福音里，占地约16.35亩，规划建筑面积约2.21万平方米，计划总投资约5亿元，将还原商埠区开埠伊始中西合璧的独特街区风貌。

　　中山公园，占地约91亩，规划建筑面积约2.5万平方米，计划总投资约8.9亿元，将通过“透绿建绿”恢复公园应有功能，并通过“建筑提升”对周边建筑进行活化利用、产业导入，彰显中山公园作为商埠区中央公园的核心价值。

　　城发集团重点推介项目为古城（明府城片区）城市更新项目及上新街片区城市更新项目。

　　古城（明府城片区）城市更新项目将军庙历史文化街区、芙蓉街—百花洲历史文化街区，两个街区总面积约41.78公顷，其中启动区范围占地面积约10.67公顷（160亩）。该项目目前基本完成房屋征收，正在进行规划整合及完善优化，同时再产业策划方面快步推进中。

　　据悉，该项目将打造具有文化属性的“新场景、新商业、新业态”，如以泉+茶酒咖为特色赋予社交属性，建设泉水美食集中地，以文庙、国学资源等位基础，有效推动传统产业升级迭代等。

　　上新街片区城市更新项目启动区范围总占地面积3.7公顷，总建筑面积越3.7万平方米，实施范围主要包含11个地块。该项目将围绕周边医疗资源，打造“建筑新象、文艺新潮、商贸新业”百年上新。

　　目前项目基本完成房屋征收，正在加快推进项目建设及产业招商，合作资源为三类特色建筑：独立合院（6200㎡）、里弄合院（11500㎡）及多层建筑（2100㎡）。

　　以上就是2023济南城市更新产业招商大会上的一些项目信息，想看更具体的内容可以复制下方链接去浏览器查看。

　　【历下区重点推介城市更新项目】具体信息：

　　【槐荫区重点推介城市更新项目】具体信息：

　　【天桥区重点推介城市更新项目】具体信息：

　　【历城区重点推介城市更新项目】具体信息：

　　【城投集团重点推介城市更新项目】具体信息

　　【城发集团重点推介城市更新项目】具体信息

　　【历下区推介城市更新项目】具体信息：

　　【槐荫区推介城市更新项目】具体信息：

　　【天桥区推介城市更新项目】具体信息：

　　【历城区推介城市更新项目】具体信息：

　　【长清区推介城市更新项目】具体信息：

　　【济阳区推介城市更新项目】具体信息：

　　【莱芜区推介城市更新项目】具体信息：

　　【钢城区推介城市更新项目】具体信息：

　　【平阴县推介城市更新项目】具体信息：

　　【商河县推介城市更新项目】具体信息：

　　【高新区管委会推介城市更新项目】具体信息：

　　【建设集团推介城市更新项目】具体信息：

　　【城投集团推介城市更新项目】具体信息：

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