济南11月供地频率较快，上周五刚挂牌5宗地块，昨日又挂牌了

　　此次挂牌的地块以居住用地为主，地块面积共约77.75亩，其中1宗地块为居住商业两用用地。

　　水利厅宿舍A地块CSD-20-1和和平路西（原历山路二期）地块CSD-20-2均位于历下区历山路以东、和平路以南，两宗地块离得很近，中间就隔着山东师范大学附属小学和附属中学。

　　水利厅宿舍A地块CSD-20-1土地面积约26亩，容积率2.9，起拍楼面价7170.5元/㎡。据挂牌文件显示，须代建地上建筑面积约40000平方米的安置房源，由项目熟化单位按照4000元/平方米的价格向竞得人支付建设费用。其他须配建、代建设施如下：

　　和平路西（原历山路二期）地块CSD-20-2是1宗居住商业两用用地，土地面积约16.7亩，容积率3.1，起拍楼面价10285.51元/㎡。

　　该地块上竞得人同样需要代建安置房，安置房源面积不少于1.1万平方米，由项目熟化单位按照16000元/平方米的价格向竞得人支付代建费用。竞得人还须向历下区政府指定单位无偿提供地上建筑面积约200平方米的商业用房。

　　此外，竞得人须自持地块全部商业商务建筑面积，自持期限不少于10年。竞得人还须配合历下区政府、济南城市投资集团有限公司妥善解决片区居民教育需求。其他常见须配建、代建设施如下：

　　另外两宗居住用地济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）DMLX-02-06地块和DMLX-02-07地块为同一组团，位于历下区解放东路以南，二环东路以东，两宗地块共约35亩。

　　DMLX-02-06地块容积率2.9，起拍楼面价6733.6元/㎡；DMLX-02-07地块容积率2.7，起拍楼面价6295.54元/㎡。两宗地块分别需要向历下区指定单位无偿提供地上建筑面积20200平方米、约19000平方米的安置住宅房源。除此之外，其他须配建、代建设施如下：

　　济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）的DMLX-02-08和DMLX-02-09地块已在11月8日挂牌，将于12月8日9:30进入延时竞价及成交确认流程。12月的土拍截至目前将有3场，让我们拭目以待，看看这几场土拍都有哪些房企出手。

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