2013年初，一分析机构预测,根据土地成交状况推断,济南楼市供给的区域结构将发生改变，西部西客站片区和东部化纤厂片区将成为济南楼市供给的主要区域。而随着近期万科城即将入市，凯旋公馆的开盘热销，这一区域热度持续上升，购房者目光将再次聚焦于此。现在，小编汇总了历下区化纤厂片区的楼盘信息，一起来看看吧！

　　2013年初，一分析机构预测,根据土地成交状况推断,济南楼市供给的区域结构将发生改变，西部西客站片区和东部化纤厂片区将成为济南楼市供给的主要区域。而随着近期万科城即将入市，凯旋公馆的开盘热销，这一区域热度持续上升，购房者目光将再次聚焦于此。现在，小编汇总了历下区化纤厂片区的楼盘信息，一起来看看吧！

　　物业地址：济南历下花园东路与奥体西路交界口东行500米路北

　　动态：公建组成。本项目户型主要以91-93㎡的两房户型及130㎡-139㎡的三房户型为主。地上容积率3.2，绿地率40.92%，建筑密度18%。住宅项目位于济南市历下区，正丰路以东，涵源大街以北（花园路延长线。

　　茗美花园住宅项目位于济南市历下区，正丰路以东，涵源大街以北（花园路延长线）；小区东临奥体中路、南依花园东路、西接洪家楼商圈、北至工业北路。BRT、轻轨3号线等多条公交线路环饲四周地理位置优越、交通便利、配套完善。 茗美花园小区占地约2.02万平米，总建面9.4万平米，地上容积率3.2，建筑密度18%，绿地率40.92%，由三栋高层住宅及配套公建组成。小区采用法式建筑风格设计，合理的把握层数和栋数的比例，70米楼间距，使空间形态开阔宜人。主入口空间开敞，中轴空间尺度严整而舒适。住宅的空间由缩到放，入口的空间形成大气的门户概念，进入内部之后，一个宽阔开敞、一览无疑的中央内部景观呈现眼中，成为公园中的住宅，住宅中的公园。 茗美花园项目位于东部新城区，花园路延长线，周边配套齐全，银行、商超、医院、幼儿园、中小学一应俱全，程度满足业主的生活起居要求。 茗美花园小区高层住宅均采用两梯四户设计，房型设计除体现均好性、多样性、经济性外，在布局上亦体现社交功能、私人空间的合理分区及动静分区的设计理念，本项目户型主要以91-93㎡的两房户型及130㎡-139㎡的三房户型为主. 茗美花园目前项目已进入施工准备阶段，预计2013年底开盘发售，2015年下半年交付使用。

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