济南创新谷情况介绍

admin1年前 (2024-09-23)济南产业信息31

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　一、项目位置济南创新谷位于长清主城区东部，东至京福高速，西至济荷高速，北邻济南经济开发区，南接崮云湖街道一带山体，总体规划面积 70 平方公里。二、优势和基础条件 1、环境优美创新谷位于群山环抱之中，南北大沙河水系穿越其中，上游建有崮云湖和国际高尔夫俱乐部，与五峰山旅游度假区相邻，依山傍水，风景秀丽。下游建有“长清湖”，位于大学科技园的核心区域，湖面碧波荡漾，水鸟嬉戏，湖中设有古色古香的画舫，可搭载游人在湖上观光赏景，景色分外秀美。济南国际园博位于创新谷内，该园址总面积约 5176 亩，其中湖面面积约 1440 亩，陆地面积约 3736 亩，是集园林景观、生态旅游、植物科普、文化博览、休闲度假、水上游览为一体的大型综合性国际博览园，是继“一山、一水、一圣人”之后山东省又一新的代表性旅游景点。 2、区位交通优越项目所在地长清，是山东省省会济南的西部新城，属沿海对外开放区，区位、交通优势明显。区内京沪铁路、京福高速、济菏高速、京沪高铁、104 国道、220 国道等公路干线纵贯南北，济南市第一条轻轨即将从创新谷开始建设。其中京沪铁路穿越东部四镇，设有 7 个货运站。京福高速公路设有 2 个出入口、1 个货运中转车库；济菏高速公路设有 2 个出入口。长清已成为济南连接华南、华北的重要枢纽区，也是华东连接中西部地区的重要枢纽区。创新谷距济南市区 22 公里，距济南国际机场 50 公里，南距泰山 40 公里，距曲阜 130 公里。京沪高铁济南西客站是京沪高速铁路全线个高速始发终到站之一，距长清仅 8 分钟车程，乘高铁

　　到北京 1.5 小时车程，到南京 2.5 小时车程，到上海 3.5 小时车程，发车密度仅次于北京和上海。

　　3、配套设施完善在创新谷的北部建有商业公园，主要定位为学生街，步行街，集购物、休闲、娱乐为一体，为入住的学生、教职工和企业职工服务。名仕学府酒店、济南园博园度假酒店、大舜商务酒店、长清银东生态园、新世纪大酒店等高档酒店，可为园内企业职工、教职员工和游客提供优质的吃住服务。园区内公租房、住宅小区占地 288 万平方米，可供 5 万人居住。其中，位于芙蓉路与徕佛山之间的公租房，占地 12 万平方米，建筑面积 39.2 万平方米，可提供 5300 套租住房，容纳 2 万人居住；常春藤、紫薇阁、御龙湾等 6 个住宅区，总建筑面积 165.6 万平方米，可提供住房 6000 余套，居住人口可达 2 万人以上。 4、人力资源充沛大学科技园是山东省高级人才培养、科学研究和信息交流中心；学、研、产一体化发展，生态化、信息化的城市新区；适应市场经济体制和高等教育长远要求的国内一流大学科技园。现入驻大学 10 所，省部级实验室 28 个，博士后流动站 46 个，博士点 46 个，硕士点 185 个，电子科学与技术、电子信息工程、数字媒体艺术、电子商务等相关相关专业 30 余个，延伸专业 60 余个，两院院士、国家级有突出贡献的中青年专家、泰山学者等高级人才约 2500 人，涌现出了一批在全国乃至世界领先的优势学科,造就了一批著名的学科带头人,成为我国学科门类齐全、综合研究实力雄厚、独具特色的软件技术研发基地。加上济南、泰安临近大学涉及信息技术专业毕业生达 1 万人左右，为软件谷入驻企业输送大批专业人才，提供了强大的人才和智力支撑。 5、产业基础优势

　　创新谷作为济南“东拓西进、两翼展开”的重要组成部分，园区城市基础及公共设施建设基本完成，具备了发展产业的基础，并在园区建设了第一个产业项目— —数字创意产业园。该园位于大学科技园商务公园，总投资 6 亿元，总占地 80 亩，建筑面积 12.29 万平方米。主要发展动漫游戏、影视媒体、文化创意、软件技术、数字技术等高新数字技术产业，并与上海徐汇软件基地进行全面合作，实行品牌、管理、服务资源共享。目前已入驻企业 50 多家，产业涉及动漫制作、影视传媒、文化创意、广告设计、软件技术、数字技术等多个领域，可提供就业实习岗位 500 个，年实训人数 1000 人，是集创意、设计、展示、制作、生产、销售于一体的综合性创意产业基地。园区先后被授予“国家动漫产业发展基地”、 “山东省软件产业园区”、 “山东省服务外包基地”。

　　三、定位与目标战略定位。坚持高端化、国际化、集约化、生态化发展，建设国际知名、国内一流的“绿色、生态、和谐、可持续”创新型园区，成为我市经济发展的重要引擎。发展目标。一是建设国际一流水准的生态环境、基础设施及配套服务体系，集聚高端创新要素，打造国际国内知名软件及相关产业园区。二是打造科学发展高地，构建国内外一流人才、知名企业的聚集地、科技创新研发高地、自主知识产权成果和知识经济财富的创造地，成为软件名人、名企、名品聚集区。三是大力发展特色产业：以物联网、云计算、移动互联的研发和示范应用为代表的新一代信息产业；以工业软件和行业解决方案为主的行业应用软件；以文化创意、工业设计、服务外包为主的新兴服务业；以嵌入式系统和高端数字装备为主的电子信息制造业。四是提升软件产业经济规模和发展质量，“济南创新谷”全面建成后，将形成科研办公生产类建筑 500 万平方米，从业人员 25 万人，形成年销售收入 1000 亿元，同时可带动商业和住宅开发面积 1500 万平方米。其中，到 2016 年，具有研发孵化、人才培养、创新幅射、产业聚集功能的创新谷初具规模，引进行

　　业领军人物、海内外创新团队 100 个，世界 500 强、中国电子百强、软件百强企业、央企研发基地等超大型企业 50 家，建设高水平专业研发机构 50 个，各类从业人员达到 6 万人，年销售收入达到 200 亿元。

　　四、规划与布局从宣传口径上，济南创新谷规划区域，位于长清大学科技园，东起京福高速公路，西至济菏高速公路，南起崮云湖街道办驻地以南一带山体，北接经济开发区，规划面积约 70 平方公里，设置为四个功能区：人才培养区、环境配套区、产业核心区、生活休闲区等。其中，产业核心区位于总体规划区域的南部，实际可用地约 1.5 万亩，其中核心产业发展用地约 5000 亩，着力打造“四个特色产业区”的产业布局。 ——研发孵化中心区：位于徕佛山西北，海棠路与六号路交汇对角片区。以建设 20 万平方米大型创新孵化器（标志性建筑）为突破口，集聚央企研发中心、国内外知名企业总部、国家级和省级重点实验室和工程中心，建设院士工作站聚集区。重点发展基础软件、信息安全、工业软件、集成电路设计、行业应用解决方案等高端软件，建设高水平创新研发基地、培训基地，承接知识密集型产业的转移，吸引各类企业和研发机构 300 家，实现年销售收入 350 亿元。 ---嵌入式软件和数字装备产业区。在徕佛山南侧偏西片区和七号路南侧山峪。重点发展汽车电子、智能家电、数字装备产业。可安排国内知名电子产品、新材料、新信息、新能源制造，重点吸引全国电子百强企业、汽车电子制造、数控机床研发、数字家电等重点行业企业。承接科技成果产业化、规模化生产，吸引电子及相关产品生产制造企业入驻。集聚企业 200 家，实现年销售收入 400 亿元。 ---信息通信与物联网产业区。主要面向国内信息通信运营企业，开展网络经济服务业务；重点发展基于移动互联网的应用开发与内容服务，大力推进移动互联网应用。集聚感知识别、传输互联、计算处理等企业，引进物联网标准服务机

　　构、建立物联网网络与信息处理运营机构，打造国家物联网应用示范基地。集聚企业 200 家，形成年销售收入 150 亿元。

　　---服务外包和文化创意产业区。重点发展以业务流程外包（BPO）和信息技术外包（ITO）为主的服务外包产业，形成以数据管理业务、呼叫中心和大型企业后台支撑、基于云计算的云应用服务业务外包基地；突出发展以动漫游戏、数字出版为主的文化创意产业，集聚企业 200 家，实现年销售收入 100 亿元，成为创新谷人力资源高度集聚最具活力的地方。