一 、项目位置 济南创新谷位于长清主城区东部，东至京福高速，西至济荷高速，北邻济南 经济开发区，南接崮云湖街道一带山体，总体规划面积 70 平方公里。 二、优势和基础条件 1、环境优美 创新谷位于群山环抱之中，南北大沙河水系穿越其中，上游建有崮云湖和国 际高尔夫俱乐部，与五峰山旅游度假区相邻，依山傍水，风景秀丽。下游建有“长 清湖”，位于大学科技园的核心区域，湖面碧波荡漾，水鸟嬉戏，湖中设有古色古 香的画舫，可搭载游人在湖上观光赏景，景色分外秀美。济南国际园博位于创新 谷内，该园址总面积约 5176 亩，其中湖面面积约 1440 亩，陆地面积约 3736 亩， 是集园林景观、生态旅游、植物科普、文化博览、休闲度假、水上游览为一体的 大型综合性国际博览园，是继“一山、一水、一圣人”之后山东省又一新的代表性旅 游景点。 2、区位交通优越 项目所在地长清，是山东省省会济南的西部新城，属沿海对外开放区，区位、 交通优势明显。区内京沪铁路、京福高速、济菏高速、京沪高铁、104 国道、220 国道等公路干线纵贯南北，济南市头部条轻轨即将从创新谷开始建设。其中京沪 铁路穿越东部四镇，设有 7 个货运站。京福高速公路设有 2 个出入口、1 个货运中 转车库；济菏高速公路设有 2 个出入口。长清已成为济南连接华南、华北的重要 枢纽区，也是华东连接中西部地区的重要枢纽区。创新谷距济南市区 22 公里，距 济南国际机场 50 公里，南距泰山 40 公里，距曲阜 130 公里。京沪高铁济南西客 站是京沪高速铁路全线 个高速始发终到站之一，距长清仅 8 分钟车程，乘高铁

　　到北京 1.5 小时车程，到南京 2.5 小时车程，到上海 3.5 小时车程，发车密度仅次 于北京和上海。

　　3、配套设施完善 在创新谷的北部建有商业公园，主要定位为学生街，步行街，集购物、休闲、 娱乐为一体，为入住的学生、教职工和企业职工服务。名仕学府酒店、济南园博 园度假酒店、大舜商务酒店、长清银东生态园、新世纪大酒店等高档酒店，可为 园内企业职工、教职员工和游客提供优质的吃住服务。园区内公租房、住宅小区 占地 288 万平方米，可供 5 万人居住。其中，位于芙蓉路与徕佛山之间的公租房， 占地 12 万平方米，建筑面积 39.2 万平方米，可提供 5300 套租住房，容纳 2 万人 居住；常春藤、紫薇阁、御龙湾等 6 个住宅区，总建筑面积 165.6 万平方米，可 提供住房 6000 余套，居住人口可达 2 万人以上。 4、人力资源充沛 大学科技园是山东省高级人才培养、科学研究和信息交流中心；学、研、产 一体化发展，生态化、信息化的城市新区；适应市场经济体制和高等教育长远要 求的国内一流大学科技园。现入驻大学 10 所，省部级实验室 28 个，博士后流动 站 46 个，博士点 46 个，硕士点 185 个，电子科学与技术、电子信息工程、数字 媒体艺术、电子商务等相关相关专业 30 余个，延伸专业 60 余个，两院院士、国 家级有突出贡献的中青年专家、泰山学者等高级人才约 2500 人，涌现出了一批在 全国乃至世界领先的优势学科,造就了一批著名的学科带头人,成为我国学科门类 齐全、综合研究实力雄厚、独具特色的软件技术研发基地。加上济南、泰安临近 大学涉及信息技术专业毕业生达 1 万人左右，为软件谷入驻企业输送大批专业人 才，提供了强大的人才和智力支撑。 5、产业基础优势

　　创新谷作为济南“东拓西进、两翼展开”的重要组成部分，园区城市基础及公共 设施建设基本完成，具备了发展产业的基础，并在园区建设了头部个产业项目— —数字创意产业园。该园位于大学科技园商务公园，总投资 6 亿元，总占地 80 亩， 建筑面积 12.29 万平方米。主要发展动漫游戏、影视媒体、文化创意、软件技术、 数字技术等高新数字技术产业，并与上海徐汇软件基地进行全面合作，实行品牌、 管理、服务资源共享。目前已入驻企业 50 多家，产业涉及动漫制作、影视传媒、 文化创意、广告设计、软件技术、数字技术等多个领域，可提供就业实习岗位 500 个，年实训人数 1000 人，是集创意、设计、展示、制作、生产、销售于一体的综 合性创意产业基地。园区先后被授予“国家动漫产业发展基地”、 “山东省软件产业 园区”、 “山东省服务外包基地”。

　　三、定位与目标 战略定位。坚持高端化、国际化、集约化、生态化发展，建设国际知名、国 内一流的“绿色、生态、和谐、可持续”创新型园区，成为我市经济发展的重要引擎。 发展目标。一是建设国际一流水准的生态环境、基础设施及配套服务体系， 集聚高端创新要素，打造国际国内知名软件及相关产业园区。二是打造科学发展 高地，构建国内外一流人才、知名企业的聚集地、科技创新研发高地、自主知识 产权成果和知识经济财富的创造地，成为软件名人、名企、名品聚集区。三是大 力发展特色产业：以物联网、云计算、移动互联的研发和示范应用为代表的新一 代信息产业；以工业软件和行业解决方案为主的行业应用软件；以文化创意、工 业设计、服务外包为主的新兴服务业；以嵌入式系统和高端数字装备为主的电子 信息制造业。四是提升软件产业经济规模和发展质量，“济南创新谷”全面建成后， 将形成科研办公生产类建筑 500 万平方米，从业人员 25 万人，形成年销售收入 1000 亿元，同时可带动商业和住宅开发面积 1500 万平方米。其中，到 2016 年， 具有研发孵化、人才培养、创新幅射、产业聚集功能的创新谷初具规模，引进行

　　业领军人物、海内外创新团队 100 个，世界 500 强、中国电子百强、软件百强企 业、央企研发基地等超大型企业 50 家，建设高水平专业研发机构 50 个，各类从 业人员达到 6 万人，年销售收入达到 200 亿元。

　　四、规划与布局 从宣传口径上，济南创新谷规划区域，位于长清大学科技园，东起京福高速 公路，西至济菏高速公路，南起崮云湖街道办驻地以南一带山体，北接经济开发 区，规划面积约 70 平方公里，设置为四个功能区：人才培养区、环境配套区、产 业核心区、生活休闲区等。 其中，产业核心区位于总体规划区域的南部，实际可用地约 1.5 万亩，其中核 心产业发展用地约 5000 亩，着力打造“四个特色产业区”的产业布局。 ——研发孵化中心区：位于徕佛山西北，海棠路与六号路交汇对角片区。以 建设 20 万平方米大型创新孵化器（标志性建筑）为突破口，集聚央企研发中心、 国内外知名企业总部、国家级和省级重点实验室和工程中心，建设院士工作站聚 集区。重点发展基础软件、信息安全、工业软件、集成电路设计、行业应用解决 方案等高端软件，建设高水平创新研发基地、培训基地，承接知识密集型产业的 转移，吸引各类企业和研发机构 300 家，实现年销售收入 350 亿元。 ---嵌入式软件和数字装备产业区。在徕佛山南侧偏西片区和七号路南侧山峪。 重点发展汽车电子、智能家电、数字装备产业。可安排国内知名电子产品、新材 料、新信息、新能源制造，重点吸引全国电子百强企业、汽车电子制造、数控机 床研发、数字家电等重点行业企业。承接科技成果产业化、规模化生产，吸引电 子及相关产品生产制造企业入驻。集聚企业 200 家，实现年销售收入 400 亿元。 ---信息通信与物联网产业区。主要面向国内信息通信运营企业，开展网络经 济服务业务；重点发展基于移动互联网的应用开发与内容服务，大力推进移动互 联网应用。集聚感知识别、传输互联、计算处理等企业，引进物联网标准服务机

　　构、建立物联网网络与信息处理运营机构，打造国家物联网应用示范基地。集聚 企业 200 家，形成年销售收入 150 亿元。

　　---服务外包和文化创意产业区。重点发展以业务流程外包（BPO）和信息技 术外包（ITO）为主的服务外包产业，形成以数据管理业务、呼叫中心和大型企业 后台支撑、基于云计算的云应用服务业务外包基地；突出发展以动漫游戏、数字 出版为主的文化创意产业，集聚企业 200 家，实现年销售收入 100 亿元，成为创 新谷人力资源高度集聚蕞具活力的地方。

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