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济南公布蕞新计划盛福、党家、无影山西路等多个区域有消息

admin9个月前 (09-23)济南产业信息52

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　　（4月7日），济南市2024年度国有建设用地供应计划出炉，全年计划供地 5206.74公顷（78102亩），交通运输用地占供应总量的55.38%，其次为工矿仓储用地，约16.34%，住宅用地计划供应504.12公顷，占供地计划总量的9.68%，位居第四。

　　→济南全年计划供地5206.74公顷创新高，独家盘点六大变化

　　今年一季度，济南新建商品住宅成交1.23万套，网签面积158万平方米，市场活跃度提升，住宅用地供应备受关注。按照国家关于房地产市场调控的政策要求，今年供地计划根据市场实际情况合理确定住宅及商服用地规模及比例，保障全市土地市场平稳健康有序发展。

　　根据供地计划，2024年度住宅用地计划供应504.12公顷（7562亩），占供地计划总量的9.68%。其中，商品住宅389.96公顷（5849亩）、安置房92.08公顷（1382亩）、保障性住房22.08公顷（331亩，含配售型保障性住房124 亩，配租型保障性住房207亩）。此外，在商服用地供应上，全年计划供应390.61公顷（5859亩），占供地计划总量的7.5%。

　　与2023年度供地计划相比，2024年度济南市供地总量高于去年的4754.98公顷（71325亩）。但是，住宅用地供应少于2023年度的647.38公顷，其中商品住宅用地供应比去年减少257.42公顷。

　　在公布的2024年度国有建设用地供应计划中，市辖区年度住宅用地计划供应470.26公顷；在供应区域上，历城区、起步区、天桥区为供地前三名。

　　2024年度市辖区住宅用地计划中，产权住宅用地366.95公顷，租赁住宅用地13.81公顷，其他住宅用地89.5公顷。

　　在区域分布上，市本级住宅用地计划供应353.93公顷，其中商品住宅用地300.69公顷，保障性住房用地8.8公顷，安置房用地44.44公顷。具体为：

　　市本级之外4区住宅用地计划供应116.33公顷，其中商品住宅用地57.99公顷，保障性住房用地13.28公顷，安置房用地45.06公顷。具体为：

　　历下区的土地供应主要分布在盛福、CBD西、文博西、古城等板块；

　　高新区的土地主要分布在围子山东侧、贤文板块、孙村等；

　　历城区的土地主要分布在潘田片区、唐冶北、港沟南、张马几个大板块，王舍人、济钢、彩石及雪山片区亦有土地供应计划；

　　市中区土地主要分布在党家和白马山片区；

　　天桥区土地主要分布在丁太鲁、无影山西路等区域；

　　槐荫区土地主要分布在美里湖、西沙等区域；

　　起步区大桥片区今年计划有大量土地供应，崔寨与孙耿街道也有商品住宅用地供应。