济南先行区4宗地底价成交绿地再出手拿下1宗住宅用地!
3月26日,是济南先行区5宗土地的挂牌截止日,不过其中一宗仓储用地在3月24日时就因故终止挂牌,因此只有4宗土地成功出让。
4宗土地中,面积仅有900平方米的居住地块再次被绿地收入囊中,该地块与之前出让的D-3-1共同组成了完整的D-3地块。
从2019年7月以来,绿地已在该区域3次拿地,收获居住用地18.12万平米、商业用地3.59万平米,另外还有2宗文化设施用地。在这些住宅地块上,已开发了绿地国博城项目,售价在8500-9500元/平左右。
另外3宗地为仓储用地,都属于先行区崔寨片区智慧物流园项目。但拿地企业或是两家,分别规划智慧物流和电商产业园项目。
根据报道,先行区智慧物流园位于崔寨北片区东北部,规划占地面积约6700亩,园区临近220国道、机场、高速公路,交通便利,依托先行区智慧敏捷物流系统,吸引国内外知名物流、电商企业,打造现代智慧物流园。智慧物流园定位以冷链物流、快递物流、新零售、供应链基地、城市配送为主要特色的高端物流产业集聚区、供应链创新示范区、智慧物流引领区,建成后将打造国际内陆港核心区及物流业对外开放新高地。
先行区崔寨片区智慧物流园E-8地块、E-9两地块挂牌条件:
两宗地上所规划的或是安博济南北智慧物流园项目。挂牌条件里,要求该地块成交价款全部使用外币结汇缴纳,而安博物流是全球工业物流行业领袖,本身就是外资背景,较容易实现外资缴纳成交价款。
先行区崔寨片区智慧物流园E-5地块挂牌条件:
从挂牌条件来看,两宗地上所规划的或是联仓济南新型电商产业园项目。

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