体量大、楼面价低、近亭岗地铁站，教育配套还升级为36班九年一贯制学校，未来简直不得了！

　　近日，白云巨无霸——白云湖车辆段地块的规划新鲜出炉。

　　该地块是去年双十二时，广州地铁以71亿元的底价斩获。

　　地块北接压港大道、南接规划白云三线、东街规划路、西临广清高速，占地近24万平。

　　此次公示显示，白云湖车辆段地块共划分为9块。

　　AB2403013地块占地222886平，规划为交通场站用地兼居住、商业、商务、教育用地。

　　地块配建的学校由此前的24班小学升级为1所36班九年一贯制学校，

　　还将配套1处18班幼儿园、托儿所、农贸肉菜市场、图书馆以及星光老年之年等公共设施。

　　值得一提的是，白云湖车辆段地块的住宅项目拥有近地铁优势。

　　从地图上看，地块离规划在建的8号线米。

　　且据此前消息，8号线北延段或将在今年年底开通。

　　地铁开通在即，此巨无霸优质项目也将入市。

　　加之地块附近新盘聚集，有万科未来森林、建发九龙仓央玺、保利紫云等项目，价格在37000-56000元/平间。

　　其实，除了白云湖车辆段地块之外，广州地铁去年还曾底价拿下过黄埔萝岗车辆段、番禺陈头岗站综合体地块等两大靓地。

　　和白云湖车辆段地块一样，这两大地块也占据体量大、近地铁、楼面价低的优势。

　　不同的则是，萝岗、陈头岗这两宗地将由广州地铁联手越秀地产，以物业+地铁的模式开发打造。

　　今年5月时，越秀地产透过其附属公司与广州地铁订立股权转让协议，以78.5亿收购了萝岗车辆段、陈头岗站综合体两大地块的51%股权。

　　目前，萝岗车辆段地块已动工，相信很快就会面世。

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