1月13日，记者在济南公共资源交易中心了解到，济南市槐荫区五里牌坊棚户区改造项目一宗约67亩的商住混合用地以10.4亿的底价被保利摘得，楼面价约6142元/平米。未来，经十路阳光新路路口将新增一商业综合体。

　　据了解，该地块位于槐荫区经十路以南，阳光新路以东，总面积44572㎡，地上最大容积率3.81，起始楼面约6142元/㎡。土地性质为商业、住宅用地，地块临近和谐广场、连城广场综合体，周边楼盘项目有阳光100国际新城等。

　　根据挂牌文件显示，保利需在地块内提供建筑面积不少于6.3万平的住宅安置房和不少于0.35万平的商业安置房，且须以约10300元/平方米的价格向货币补偿、具有回购资格的被征收居民提供建筑面积不少于1.5万平方米的住宅商品房。该地块总建筑面积约17万平，住宅地块地上总计容15.28万平方，按照要求，可对外销售的最大建筑面积大约8.85平。

　　据悉，该地块是五里牌坊棚户区改造项目用地之一，五里牌坊棚户区改造项目是2016、2017年省级重点棚改项目，改造范围东至中光明街、西至阳光新路、南至经十一西路、北至经十路，总占地面积约320亩。根据此前披露消息，济南槐荫区人民政府对五里牌坊（光明街）的未来发展走向有所规划，计划建设商住一体项目，项目位于经十路阳光新路路口东南角，计划总投资约126亿，总建筑面积约76万平方米，并已对征收工作进行推进，安置楼建设工作同步进行。

　　（齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 李庆斌）

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