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　　历城区拟出让地块共50宗，总面积2214亩，主要分布在唐冶板块、港沟彩石板块、王舍人鲍山板块、郭店板块。

　　王舍人鲍山板块位于历城区中部，高铁、地铁通达，景观资源丰富，配套齐全。共有6个组团、11宗土地，其中：居住地块10宗，商业地块1宗。

　　一是王舍人18街区组团。紧邻凤凰路及工业北路，轨道交通2号线号线在此交汇，出行便捷。规划居住地块5宗，总面积183亩，容积率2.0-2.4，建筑面积约26万㎡。

　　二是凤凰北路西侧地块。紧邻地铁换乘站凤凰路站，交通便捷，周边配套完善，汇集商业、教育、医疗等资源。规划为居住，面积107.5亩，容积率2.0，建筑面积约14万㎡。

　　三是韩仓河A-6地块。临近地铁鲍山站，交通便捷；蒋山公园、韩仓河公园环绕周围，宜居宜游，满足高品质生活需求。规划为居住，面积77亩，容积率2.1，建筑面积10.8万㎡。

　　四是凤箫路东侧地块。紧邻济钢森林公园，环境优美，区位优势得天独厚，市政配套齐全。规划为居住，面积46亩，容积率2.0，建筑面积6.1万㎡。

　　五是张马屯地块组团。紧邻工业北快速路、轨道交通2号线、鲍山公园、韩仓河景观带，交通体系发达，生态环境优美。规划居住地块2宗，面积56亩，容积率1.3—1.6，建筑面积5.36万㎡。

　　六是飞跃大道南侧地块。处于飞跃大道与工业南路交汇处，交通便捷，教育、医疗等要素集聚。规划为商业，面积77亩，容积率2.0，建筑面积约10万㎡。适宜打造集餐饮、购物、休闲于一体的商业综合体。

　　郭店板块位于历城区东北部，济南国际贸易中心二期范围内，共有2个组团、6宗土地，其中：居住地块4宗，商业地块2宗。

　　一是稼轩路西侧组团。南临工业北快速路、北靠虞山大道，交通体系发达；紧邻虞山公园与土河景观带，生态环境优美，景观资源丰富。规划居住地块2宗，总面积60亩，容积率均为2.2，建筑面积8.8万㎡。

　　二是稼轩路东侧组团。交通条件优越，紧邻工业北快速路和机场路，东靠土河景观带，资源优势得天独厚。规划居住地块2宗，面积111亩，容积率1.6—2.0；商业地块2宗，面积61亩，容积率2.4。总建筑面积23.26万㎡。

　　铁投仁恒河滨城即将加推蕞后一个地块二期B6地块，目前即将开启认筹阶段，感兴趣的朋友可以关注一下。B6地块规划9栋住宅，容积率2.0，312户，为9-12层洋房，预计2026年下半年交付。B6地块包含142、175、215、260平共四种户型，均为精装。

　　除1#楼142平户型外，其余8栋楼的一楼均为底复式（底跃房型不带院子、一楼精装、地下部分均为毛坯、层高可达5.3米），顶层均带露台。

　　文誉城预计3月份入市A4地块，A4地块规划了6栋住宅，北侧3栋是10-11层洋房，南侧全部是9层洋房，主要以洋房产品为主，定位偏改善，和A5地块类似，但地块布局比A5好，东西长南北短。

　　A4地块主要以洋房产品为主，9层洋房层高3.15米，整体容积率1.6，一共214户，配261个车位，车位配比1：1.2。户均面积130平，采用真石漆外立面，带落地窗阳台，A4地块南北楼间距都在52米，没有一套居住公寓，采光比较不错，该地块也是靠近公园蕞近的小区，公园规划好可以说的下楼遛弯的好去处。

　　A4地块位置是文誉城5个住宅中蕞好的，东边是小学，西边是幼儿园，北边是商业，南边正对着大辛庄遗址公园。价格也是蕞高的，预计首开均价19100-19200元/平米，感兴趣的朋友可以关注。

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