济南七大文化产业园区 一、齐鲁文化创意基地 齐鲁文化创意基地位于济南高新区的东部，占地 130 亩，规划 批准建筑面积约 14 万平方米，项目总投资 5.5 亿元。现园区已经有 12 万平方米全部封顶，正在进行竣工验收工作，整个园区预计 2011 年 8 月全部交付使用。项目建成后，年可实现 GDP 总量 100～120 亿元，实现税收 5 亿元左右，增加相关就业岗位 10 万余人。 园区设有办公楼、咨询策划区、展演出版区、影视文化艺术设计 区、综合服务楼和配套公建等区域，将利用现有基础和资源，为文化 创意产业提供科研、孵化、信息和发展平台，发挥文化创意产业的集 聚和辐射作用，带动济南乃至山东省文化创意产业发展。 目前， 济南市委宣传部已在园区设立 2 万平方米的文化创意产业 协会，用于扶持文化创意企业的建设发展。济南市人力资源及社会保 障局在园区设立 8600 平方米的大学生创业基地，对大学生创业给予 平台支持。 济钢国际设计院及山东海曼建筑设计有限公司等多家设计 公司已经入驻园区并进行装修工作。 入驻齐鲁文化创意基地的文化创 意产业企业，将享受高新区技术企业优惠政策。 在济南市委宣传部及省市政府、高新区管委会的大力支持指导 下，齐鲁文化创意基地已形成山东文化创意产业的一个亮点，被列为 济南高新区十大园区之一。下一步，齐鲁文化创意产业基地以发展文 化创意产业为主要方向，以创建世界一流创意产业集群为目标，以集 聚国内外优势品牌、知名企业、研发机构、集团总部为重点，以完善 的基础设施、服务体系、法律保障、融资机制为支撑，遵循“政府引 导、市场运作，高端引领、自主创新，环境优化、国际整合，循环集 约、集群发展”的原则，努力将齐鲁文化创意产业基地建设成为整合 利用全球创新资源的领航区， 创意产业的聚集区， 自主创新的核心区， 科技机制体制创新的试验区。 二、滨河天成-潮合汇文化街 滨河天成-潮合汇文化街位于小清河畔， 拥有护城河游湖一线 （护 城河-北湖-小清河） 。文化街距天桥区政府新址仅 1 公里，与滨河新 区核心区隔岸相望。 项目着力打造以文化演艺、艺术工作室、影视制作以及休闲、娱 乐、餐饮为主要业态的城市夜文化生活新区域。沿小清河一带作为经 典餐饮文化区，沿清河北路一侧作为酒吧、KTV 等娱乐休闲区，力求 将整个“滨河天成”打造成为济南市休闲、娱乐、餐饮地标性时尚夜 文化街区和娱乐一站式集聚区。 文化城的建筑，以巷院、上下院、围合院等为主要形式，形成粉 墙黛瓦的街巷，在清河边描摹一幅别有风味的江南水墨画卷。街区以 “江水人家”为主题，集文化餐饮、休闲、娱乐、观光于一体，并将 充分挖掘“夜”特色，做好夜景、夜娱、夜购、夜行、夜食、夜宿等 夜色文化，打造成为让老年人感到怀旧，让青年人感到时尚，让外地 人感到很济南，让外国人感到很中国的济南地标性文化区。 主力店面向大型综合性商务休闲娱乐机构进行招商， 要求具有良 好的品牌影响力、社会知名度和口碑，充分展现现代文化特色，对项 目整体形象及文化展现有积极的促进作用，能够满足消费群体的休 闲、娱乐及文化需求。 文化街区招商主要面向主题文化产业， 突出表现传统的各类文化 产品、旅游纪念品等；经典餐饮区汇集具有代表性的各大菜系品牌商 家，地方特色饮食机构；夜时尚体验区则主要集中主题餐饮、异国风 情餐饮、酒吧、西餐等业态组合。商务配套区突出商务配套功能，规 划中型商务宾馆、茶社、咖啡厅、棋牌等休闲业态，同时增加女性消 费区域设置。 三、银座天成文化创意产业园 银座天成文化创意产业园位于济南市天桥区堤口路东首， 处于大 纬二路、 济洛路、 堤口路交汇处， 北临长途汽车站， 南临济南火车站， 与中恒小商品城、 火车站北广场、 天桥文体中心遥相呼应， 交通便利、 客流量大， 具有得天独厚的地理条件。 园区原为济南啤酒集团总公司。 其建筑主要对旧厂房进行改造，同时保留厂区内建筑原有的风貌、布 局、工业元素，并进行功能升级和更新，实现工业厂区向文化产业园 升级。 园区计划建设大型演艺广场、艺术工作室、特色餐饮区、酒吧、 小剧场、KTV、茶社等场所。对这些功能业态，将整体规划、分步实 施，建成后由文化长廊将其连接成一个整体，成为集文化、艺术、休 闲、娱乐、餐饮、商务于一体的全方位文化创意产业园区。 银座天成文化创意产业园强调文化艺术与休闲娱乐的协调发展， 力争将其建设成集艺术创作与交易、音乐演艺与欣赏、商务活动与休 闲娱乐等多种功能于一体的产业中心，适应不同消费层次的人群，形 成纯文化活动与商业行为相互促进、协调发展的良好态势。全面推动 关联产业、衍生产业的市场开发，通过产业链延伸，带动产业的规模 化、一体化经营。目前金海岸顺风大剧院、啤酒堡、银座歌唱家已经 入驻园区，文化一条街和酒水一条街正在筹建中，园区还计划从韩国 引进主题公园和购物中心，打造一体化休闲中心。 该项目建成后不仅能成为济南市北部的地标型建筑， 还将大大提 升区位的文化品位与商业氛围， 成为济南市北部对外文化与商务交流 的中心。根据规划，项目建成后，当年营业收入可达 3 至 4 亿元，3 至 5 年的时间，实现年营业收入 15 亿元，经济与社会效益显著。 四、齐鲁七贤文化城 齐鲁七贤文化城位于济南市市中区七贤广场南侧 300 米，紧邻 104 国道，距离筹建中的京沪高铁济南总站 5 公里、京福高速公路 10 公里、济青高速公路 30 公里、遥墙国际机场 50 公里。同时也是 山东省推出的“一山一水一圣人”黄金旅游线路的必经之处，从此处 驾车到泰山仅需一小时，至曲阜仅需两个小时，地理位置优越，交通 非常便利。 齐鲁七贤文化城占地面积 160 亩，建筑面积 10 万平方米，整体 投资 2.5 亿元，已经完成一期投资 3000 万，整个市场建设楼房 35 排，其中南区 18 排，北区 17 排，拥有近千家各类商铺，主要经营 项目有：奇石异石、古典家具、珠宝玉器、旅游工艺品、纪念品、文 房四宝、古玩杂项、陶

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