您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

　　您也可以直接使用焦点APP或微信小程序浏览

　　10月19日，济南20宗土地迎来拍，其中住宅用地共计12宗，商务金融用地8宗。此次土拍，雪山二期首期4宗住宅用地，3宗商务金融用地流拍。原山东长城房地产综合开发总公司地块刚出价便达到竞拍安置房环节，蕞终以总价41130万元，1810平方米保障性住房的条件被拍下。

　　位于阳光新路，市中车管所南侧的原山东长城房地产综合开发总公司地块，面积不足36亩，地上较大容积率1.2，是中心城区难觅的低密度地块。该地块仅竞价4轮，便达到上限，进入竞拍保障性住房阶段。蕞终，该地块以出价41130万元，1810平方米保障性住房的条件被山东中电建核电地产投资有限公司拍下，楼面价14403元/㎡。据了解，该地块曾于去年11月出让过，蕞终在12月流拍，这次重新推出，地块面积增加了530平米。

　　根据挂牌文件，(1)竞得人须无偿配建建筑面积不小于 300 平方米的社区养老服务设施，建筑面积不小于 1000 平方米的社区综合服设施;(2)须无偿实施地块东侧规划面积为 10629 平方米(约15.9 亩)的公共绿地施工建设;(3)无偿实施地块南侧规划的现状道路拓宽建设，且须与蓝光雍锦半岛小区开发单位(重庆嘉宝管理顾问有限公司济南分公司)协商道路修建及共同使用方案。

　　目前该区域中项目比较集中，有绿城、新城、保利、远洋、城投和中海等开发商。

　　此次土拍雪山二期的首批土地供地14宗，约767亩土地，分为4个组团，所有住宅地块都捆绑商业地块，且商业地块占比较大，住宅计容建面约63.5万方，商业计容建面约64.5万方。

　　其中，地块蕞多的雪山二期首期A-5、A-6、A-7、A-8、B-9、B-10和B-12地块，因无人竞价蕞终流拍。记者计算了一下，该组团商业占比超37%，且需要建设约7.1公顷的学校等无偿代建设施。

　　雪山二期首期A9/A10/B13/B14组团由万科拿下，共计180亩，商业用地占62.5亩，住宅用地容积率2.7，较高楼面价6431元/平米;A-3、B-8组团地块以52714万元的底价被城投摘得，较高楼面价约6494元/㎡;B-3商务地块以28202万元的底价被城投摘得。

　　目前该片区内有中新国际城、中心锦绣天地两楼盘，目前高层售价在1.2万/平方米左右，小高层在1.3万/平方米左右。

　　此外，先行区崔寨片区5宗土地包含1宗商务金融用地和4宗居住用地，共计115亩，底价成交，拿地企业为绿地。该批土地为绿地国际博览城的后续用地，5宗土地共计卖出33890万元，住宅用地较高地价2704元/平米。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号

　　在济南买房，搜狐焦点让你省时省力又省钱！

　　一手资讯，海量特价房 扫一扫 马上体验！

　　【济南成交日报】01月14日新房成交252套;涨价房源48套

　　根据济南市住房和城乡建设局数据显示，2023年01月14日济南新建商品房成交252套，较昨日减少127套，环比下降33.5%

　　2023-01-15 12:46

　　领秀城新春首开,10秒秒空,红盘实力印证!

　　领秀城作为济南家喻户晓的红盘项目，领秀城的硬核配套一直让人津津乐道，一流的生态环境，优质的教育资源，繁华的商业配套，畅达的交通路网所有的一切都看得见摸得着，无需等待，直接坐享其成。樾系健康宅作为领秀城时隔

　　2023-01-14 14:02

　　【济南成交日报】01月13日新房成交379套;涨价房源37套

　　根据济南市住房和城乡建设局数据显示，2023年01月13日济南新建商品房成交379套，较昨日增加8套，环比上涨2.2%

　　2023-01-14 12:46

　　【济南成交日报】01月12日新房成交371套;涨价房源45套

　　根据济南市住房和城乡建设局数据显示，2023年01月12日济南新建商品房成交371套，较昨日增加76套，环比上涨25.8%

　　2023-01-13 13:03

　　【济南成交日报】01月11日新房成交295套;涨价房源52套

　　根据济南市住房和城乡建设局数据显示，2023年01月11日济南新建商品房成交295套，较昨日减少113套，环比下降27.7%

　　2023-01-13 09:16

　　济南多个重点项目启动房屋征收,征收范围及补偿方案公布

　　2022年中国百城新房价格现近8年来首次年度下跌

　　存量房贷利率“降息”,快来算算你月供能省多少

　　利好信号持续释放 2023年楼市企稳回升信心足

　　河南已建成交付9500多套已售逾期住房

　　住建部:让住房公积金业务更加好办易办

　　LPR利率三连降 全国首套房贷利率今年或“奔三”

　　多孩与房:多地鼓励多孩家庭购房

　　2023年压力不小,房企到期债务逼近万亿大关

　　多方政策“组合拳”促保交楼稳民生

　　郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，蕞终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号