济南10日六块土地出让 435亩均以起始价成交

　　2011年11月11日 09:38

　　项目地址：济南市旅游路与凤凰路（凤新路）交汇 南行800米

　　售楼电线日，济南有六块土地成交，六块土地约为435亩，均以出让起始价成交。

　　据了解，2011-G106号至2011-G108号土地均位于冶新区唐冶东路以东、围子山以西。三块土地总面积为153亩，成交总价为9.0216亿元，拿地企业为济南银丰唐冶房地产开发有限公司。

　　2011-G112号至2011-G113号土地均位于市中区北康片区，2011-G112号土地约为22亩，成交总价5.3459亿元。2011-G113号土地约为201亩，成交总价6.03亿元。

　　2011-G114号土地位于历下区龙鼎大道以西，土地约为59亩，成交总价为1.72115亿元。

　　2011-G112号地和2011-113号地位于市中区北康片区,均为居住用地。其中2011-G112号地拿地企业为济南诚和成置业有限公司;2011-G113号地拿地企业为济南市市中区房地产开发(集团)总公司;2011-G114号地位于历下区龙鼎大道以西,拿地企业为山东三箭房地产开发有限公司。

　　“成交的6宗土地位置都不错,成交价格比原来预想的要低。”一家房产公司的梁经理认为,位于唐冶的几块地,前期测算要卖到三四百万元一亩,结果以200多万元一亩成交。市中区的两块地价格也让人“感觉便宜”。

　　梁经理说,尤其是位于龙鼎大道的那块土地,位置非常好,却以不到300万元一亩成交,价格确实较低,而前期该区域的居住用地都到四五百万元一亩。梁经理说,虽然成交的多数土地都是起始价,但还是高于前期同区域土地价格。

　　对于现在土地市场的冷清,一位一线开发企业山东市场负责人认为,一些企业之所以现在拿地不积极,主要是觉得地价还不够便宜。

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