四面荷花三面柳，一城山色半城湖。如何去认识一座城市？既需要见其大——GDP过万亿元、实有人口破千万、面积超1万平方公里彰显济南硬核实力，也需要见其小——在经十路上的汉峪金谷云泰中心，你能感知济南金融科创的发展脉搏。

　　为何云泰中心能够成为观察济南金融科创发展的窗口？

　　近期，汉峪金谷云泰中心项目已正式启动招商，外界对这个经十头排、总部集群，具备独一无二的地段优势和良好的发展前景的项目满怀期待，它的正式起航，将在助力济南科创金融产业迈向高质量过程中扮演“关键先生”角色。

　　东强先锋，呼应济南“走在前、开新局”

　　紧跟着济南这座城市的发展，又乘势而上，这是汉峪金谷为何能够代表济南的当下和未来发展的一角。

　　经十路或许是济南最繁忙的路段，每天在这里，汽车的鸣笛声、电动车的刹车声、行人的步行声混合着谈笑声、电话声、问候声不绝于耳，而那经十路东部的汉峪金谷则是众多人的汇集地。

　　近年来，济南积极实施“强省会”战略，构建“东强、西兴、南美、北起、中优”的城市发展新格局，加快建设科创济南、智造济南、文化济南、生态济南、康养济南。

　　在新十字方针的影响下，位于济南东部的高新区，已成为济南城市经济发展的重要支撑点，济高控股深入践行省、市高质量发展理念，落子济南高新区核心位置，充分利用国家级高新区、山东自贸试验区济南片区、济南综合保税区、起步区、科创金融改革试验区“五区叠加”战略优势，高新技术产业集聚效应，倾力打造集高端写字楼、商业、公寓、酒店等功能于一体的城市核心商务资产——汉峪金谷，并以汉峪金谷为依托打造“科技+金融”生态圈，探索科技创新投融资服务新模式，以高质量发展争做济南东强排头兵，意图引领泉城进行一场同步世界的城市进阶运动。

　　从“十二五”到“十四五”，10年的“筚路蓝缕”，汉峪金谷用行动回应了她的“预期”——

　　如今，汉峪金谷以1.06平方公里的规模展示着济南力量，以339米的主楼诠释着济南高度，汉峪金谷已经形成完善的产业生态链，是产业平台和行业人才的集聚地，也是济南的一张闪亮名片，企业入驻汉峪金谷，已成为对企业形象的无形品牌宣传。近年来，诸多入驻企业依托汉峪金谷的良好环境，实现了飞跃式的增长。

　　在济南提出强省会战略，勇担山东发展龙头关键时期，汉峪金谷此时迎来的迭代之作——汉峪金谷云泰中心盛启，正是呼应济南“走在前、开新局”的发展雄心，云泰中心将进一步打造济南科创金融高地，启程产业发展未来。

　　前文提及的汉峪金谷云泰中心项目备受关注绝非是偶然，经十路东段这条“黄金走廊”所带来的，不仅仅是人口和产业的快速聚集，更是将科技、商业、文化、政治、经济有机的串联起来，这次迭代之作无疑是诸多企业抢抓济南发展机遇，享受高新技术产业集聚福利的一次良机。

　　她也足够给企业发展以信心——总建筑面积约21万方，项目重点打造以总部经济为引领、科创金融产业为重点、现代服务业为支撑的现代化、数字化园区产业体系，打造片区产业发展新高地、人才聚集新地标、科创金融新引擎。

　　“10.5米挑高星级双大堂，为企业缔造格调优雅的商务名片；17部品牌电梯，约4米每秒锋速，助力企业扶摇直上；约4.2米层高，极致空间利用”，这是云泰中心项目给出的商务办公艺术空间。

　　科创金融的发展环境设计从不只是凸显商业的“你争我赶”高楼林立，相反，因为汉峪金谷云泰中心特殊的定位——科创金融产业为重点，人才聚集地，营造良好的发展氛围同样至关重要。

　　这一点，云泰中心站在了济南商务办公的发展前沿，其整体设计理念为“黄河奔涌，蓬勃济南”，取自“黄河之水天上来”之意，以流畅大气的曲线作为主要造型特征，结合塔楼错落排布，各楼座如黄河之水，奔涌而下，融合再生，和而不同，营造出蓬勃向上、生生不息的建筑氛围。

　　独立的楼宇分布，各办公楼互不干扰，公园式的办公庭院设计，往来人员能够舒享花园办公新体验，运用小马路、小地块、小退界、小转角和小绿地的五小城区规划理念，构建多层次、人性化的城市开放空间。

　　当忙碌的身影想要在商务区调整状态时，只需静下身心，云泰中心办公楼玻璃幕墙采用竖向通风器设计，减少能源的消耗，充分利用自然通风补充新鲜空气，在鲜氧环境下办公，尽情感受自然美好。

　　相比这些，云泰中心项目的配套同样“一个都不少”——汉峪金谷已形成互联网大厦、产业金融大厦、人工智能大厦、人力资本产业园、新旧动能转换基金产业园、文化创意产业园、科创金融大厦等8大主题产业基地，齐鲁股权交易中心、省知识产权服务平台、济南国际金融服务中心、山东金融资产交易中心、省产权交易中心5大产业发展平台。

　　云泰中心可尽享醇熟配套——汉峪金谷外接经十路、凤凰路、龙奥北路等城市主干道，云泰中心西北角地铁4号线凤凰路站正在建设中，建成后可直通云泰中心各个楼座。凭借前瞻性规划，汉峪金谷打造百万平地下环路，联通各大区域地块，城市主干道、地铁、高速在此交汇。

　　尤其是，济高控股为支持企业发展，方便往来园区办事人员，在汉峪金谷积极搭建服务平台——红核谷党群服务中心，可给园区企业提供党性锤炼新阵地、业务技能提升实训地；园区配置全省首家楼宇政务服务e站和园区智慧警局，可提供“一窗式、一站式”综合审批服务和警务服务；汉峪金谷联合齐鲁软件园成立企业服务中心，可依托软件园招商引资平台组织各类活动，提供一对一或多对一投融资服务；汉峪金谷还联合济南遥墙国际机场，为园区提供一票直达、机票购买、值机办理、专属行李托运、专属安检通道、专属贵宾休息厅等一系列延伸服务。

　　此外，云泰中心周边有齐鲁软件园、舜泰广场、银荷大厦、奥体中心、龙奥大厦等云集，是济南政务、经济的中心区域；医疗健康领域，中心医院东院区、互联网医保大健康等配套环伺；商务接待有凯宾斯基、禧悦东方等高端酒店集群，休闲娱乐有峪悦里、万达、美莲等商业中心，满足商务文旅、国际交流等多方面需求。

　　随着云泰中心的招商全面铺开，这不仅提升了服务济南的质量，也进一步拉伸了汉峪金谷乃至济南东部的发展空间。

　　勇担责任，为“强省会”建设破局开路

　　当前，济南正切实履行“三个走在前”光荣使命，为开创新时代社会主义现代化强省会建设新局面而不懈奋斗，多重战略机遇配合实有人口破千万的城市吸引力，让济南在金融科创产业发展中赢得了先机。

　　尤其是2021年11月，济南市正式获批全国首个科创金融改革试验区，这是济南未来发展的重大机遇，这同样是汉峪金谷云泰中心的重大发展机遇。

　　如今，沿汉峪金谷整齐划一的大道望去——大批企业入驻，片区要素集聚，已形成了“科技+金融”生态圈，目前，已引入中泰证券、兴业银行、招商银行、山东邮储银行、华夏银行、铁发基金、高速信联、山东发展投、济南产发等大型金融机构及总部企业40余家，科技金融机构200余家，高新技术企业500余家，办公人群超10万人。

　　科创金融生态将是云泰中心项目吸引万千企业入驻，打造济南强省会科创金融新引擎的重要依托。

　　并且布局“十四五”，汉峪金谷将汇集金融机构和总部企业100家以上，各类企事业单位5000家以上，实现基金管理规模过千亿、高新技术企业过千家、GDP过千亿、税收过百亿的“四个一”目标，这些发展预期和机遇落地正需要云泰中心来挑大梁，而一旦这些目标得以实现，不仅将进一步激活济南东部科创金融活力，也将极大增加济南城市吸引力。

　　如果说前期的生态打造为汉峪金谷云泰中心重塑城市中芯地标、打造总部集群做了重要铺垫，那么重大利好政策频出，相关产业载体平台建设陆续推进，昭示着云泰中心良好的发展前景，助力济南科创金融产业腾飞。

　　如果说，十年间，汉峪金谷从无到有，一路突飞猛进，科创金融生态加速汇聚，那么云泰中心项目的盛启，让汉峪金谷迎来了爆发式的跨越发展，在济南多重战略机遇的落地政策加持下，与济南这座城市同呼吸共命运的“好品”之作，云泰中心的不断向好将为济南科创金融实现高质量发展增添新动力。

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