原标题：最高楼面价8195元/平！济南挂牌出让330亩地！涉及南北康、白马山片区……

　　2月22日，济南迎来牛年的首批土地出让，共有9宗土地挂牌，合计330亩。从位置上来看，9宗土地均位于市中区，分布在南北康片区及白马山片区。

　　南北康片区此次出让5宗土地，为4宗住宅用地与1宗商业用地捆绑出让，均位于南北康片区07街区，住宅面积达167亩，地上最大容积率在2.0-2.7之间。

　　不同于近两年来中交、鲁商的所拿安置用地，本次出让的土地均为可对外出售的商品房用地，根据挂牌资料，本次挂牌住宅用地的最高楼面价为8195元/平米，最低楼面价为5828元/平米。万科2018年在该区域拿地的住宅楼面价约8500元/平米，且地块容积率在3.0以上，相较而言，本次出让的土地价格相对合适。目前该区域内有万科山望、绿地新里城等项目在售，由于近两年暂无对外出售的住宅用地出让，这个区域竞争并不激烈。

　　根据街区控规，沿省道103西侧规划了商业商务和道路混合用地，市中区将谋划规划建设南北康07街区数智产业园项目。

　　除南北康片区以外，白马山片区也出让了4宗土地，为山凹安置基地项目用地，位于二环西路以东,刘长山路两侧，共计106亩，地上最大容积率在2.1-2.7之间，最高楼面价为5027元/平米。

　　这批土地网上交易时间为3月25日上午。返回搜狐，查看更多

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