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　　章丘、济阳、齐河，济南的这些卫星城正迎来一大波土地交易，包括此前备受关注的明水古城项目、山能智城项目、融创澄波湖项目、力高项目、绿城项目等……

　　今天，章丘6宗土地迎来成交。没有意外，这些土地全部以底价成交。其中，包括位于百脉泉南侧的明水古城用地、危山东侧的山能智城用地等。

　　在这6宗土地中，有三宗是居住用地，但都是袖珍型地块，属于周围其他原有项目的补充地块，意思不大。

　　有两个地块关注度很大。一个是 2018-15号土地，它位于章丘百脉泉南侧，规划为明水古城国际泉水旅游度假区的用地。挂牌文件如此要求：

　　章丘明水古城项目由乌镇陈向宏团队负责规划建设，此前已经举行过奠基仪式，此次拿地没有任何意外。规划中的明水古城将是这样的：

　　另外，位于危山东侧的2018-16号土地也很受关注。该宗土地面积有154亩，包括“科创园”、“产业园”、“服务园”三大板块，土地竞得人必须是世界500强：

　　该项目的信息与此前招商的“山能智城”项目相符：

　　该项目由山东能源集团开发，而山能是全省少有跻身世界500强的国有企业。

　　项目规划主要利用埠村2号井矿区，建设科创智谷园、生态逸乐小镇、文化旅游基地，涵盖前沿技术研究、技术孵化、成果转化及人才创新等方面。

　　除了刚刚成交的章丘土地，济阳、齐河也将迎来大量土地成交。

　　在济阳，在未来1个月内，将由991亩居住、商服用地成交。根据之前的意向，融创、力高、绿城等国内知名房企的项目将正式落地济阳。

　　比如，在济阳西部的澄波湖畔，将有328亩土地迎来成交：

　　此前，世茂已经在澄波湖畔（世茂澄波湖项目落地！）成功拿地。

　　而本次挂牌的土地，要求“建设低密度超五星标准园林式度假酒店”，且“100%全部自持”，开发商“ 2017 年度需在全国销售额不低于2000亿元”。

　　根据目前的市场信息，该批土地有望被融创摘走。此前，融创与济阳签约，将在澄波湖畔建五星级度假酒店及综合开发项目。

　　在济阳老城区南部，将有8宗土地迎来成交，面积有255亩：

　　这批土地要引入“尼山书院”设立“传统文化实践基地”及“儒家六艺”等文体项目，并与此前已出让土地形成互补。

　　如无意外，该批土地将被力高地产摘走。力高地产此前与济阳达成协议，将投资约100亿元，在济阳老城打造以大型综合商业、星级酒店、人工智能研发展示为主体,集科普教育、文化、娱乐、餐饮、购物于一体的高品质复合型综合体项目，并将引入“尼山书院”。

　　在济阳老城南、新元大街以北，将有235亩土地出让：

　　该批土地要求，开发商须为全国TOP20，物业要在TOP10。这批土地的位置，与此前签约的总投资120亿元的绿城河项目相当。

　　另外，齐河近期也将有约641亩土地迎来成交：

　　在这两批土地中，国道308附近的有484亩，这些土地临近济南天桥区新材料产业园，附近已经有荣盛温泉小镇项目。根据市场信息，有国内多家知名企业这批土地比较感兴趣。

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