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　　我朋友在一个镇上建了一个厂，当时是乡镇以招商引资的名义招过去的，签了合同建厂的土地也是给免费使用的，在开厂过程中乡里保证的排水通畅也没有做到，附近村民村民也是以各种理由给厂里要补偿，后

　　你好，我朋友在一个镇上建了一个厂，当时是乡镇以招商引资的名义招过去的，签了合同建厂的土地也是给免费使用的，在开厂过程中乡里保证的排水通畅也没有做到，附近村民村民也是以各种理由给厂里要补偿，后来厂子因为排水和附近村民问题不做了，现在乡里让我朋友承担地租，这个做法合理吗？

　　私房出租，未签订协议，拆迁时承租人是可以要求补偿的。承租人可以要求一定的补偿，但由拆迁人补偿。 拆迁补偿的对象是被拆迁人，即房屋所有权人，承租人不是被拆迁人，拆迁方不会将拆迁款直接给承租人。你虽然有协议写明拆迁时不给予任何补偿，但如果对方诉讼则此条款可能因显失公平而无效。 房屋拆迁，租赁合同没有到期，承租人可以要求拆迁人给予一定的补偿，出租人不需要给承租人任何补偿，但是要退还预付的租金。

　　私房出租，未签订协议，拆迁时承租人是可以要求补偿的。承租人可以要求一定的补偿，但由拆迁人补偿。 拆迁补偿的对象是被拆迁人，即房屋所有权人，承租人不是被拆迁人，拆迁方不会将拆迁款直接给承租人。你虽然有协议写明拆迁时不给予任何补偿，但如果对方诉讼则此条款可能因显失公平而无效。 房屋拆迁，租赁合同没有到期，承租人可以要求拆迁人给予一定的补偿，出租人不需要给承租人任何补偿，但是要退还预付的租金。

　　问题解答：签订合同建议委托律师帮你处理

　　问题解答：是可以得到余下38年使用权的补偿，具体看政策和市场价值

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