据3房网数据统计，2023年5月济南解放路商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第23名，在写字楼出售商圈热度榜位居第21名，写字楼出售价格25855元/㎡，有上涨趋势。

　　3房网讯：2023年5月济南解放路商圈在出租商圈热度榜中位居第23名，在出售商圈热度榜中位居第21名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格25855元/㎡，环比上涨1.42%。该商圈共有写字楼楼盘13个，热度较高的楼盘包含：国华大厦、赛博大厦、历东商务大厦、正大时代广场写字楼、齐鲁软件大厦。

　　（一）国华大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中出租为8套写字楼出售均价8713元/㎡，环比上涨1.99%。地址为解放路30-1号，楼盘的总层数为18层，建筑面积110000㎡，占地面积2300㎡，开发商为济南国华置业有限公司，物业公司为山东国华物业管理有限公司，物业费3.8元/㎡·月。

　　（二）赛博大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中出租为4套写字楼出售均价11534元/㎡，与上月持平。地址为解放路43号，楼盘的总层数为23层，建筑面积73000㎡，占地面积10900㎡，标准层面积260㎡，标准层高3m，开发商为无开发商，物业公司为山东鲁商物业服务有限公司济南分公司，物业费6元/平米·月。

　　（三）历东商务大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中出租为5套写字楼出售均价12400元/㎡，环比上涨2%。地址为解放路112号，楼盘的总层数为21层，建筑面积36000㎡，占地面积6110㎡，开发商为山东普利建设发展有限公司，物业公司为暂无信息，物业费4.5元/平方米·月。

　　（四）正大时代广场写字楼写字楼房源挂牌量为3套，其中出租为2套写字楼出售均价13025元/㎡，与上月持平。地址为解放路与历山东路交汇处，楼盘的总层数为21层，建筑面积34000㎡，占地面积8600㎡，开发商为济南正大建业发展有限公司，物业公司为济南正大物业管理有限责任公司，物业费4.5元/平方米·月。

　　（五）齐鲁软件大厦为1套，写字楼出售均价17481元/㎡，环比上涨3%。地址为山大路228号，楼盘的总层数为6层，建筑面积22295㎡，开发商为济南齐鲁软件园发展中心有限公司，物业费4元/平米·月。

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