据3房网数据统计，2023年5月济南泺源大街商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第27名，写字楼出售价格23046元/㎡，有上涨趋势。

　　3房网讯：2023年5月济南泺源大街商圈 在出租商圈热度榜中位居第27名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格23046元/㎡，环比上涨1.31%。该商圈共有写字楼楼盘16个，热度较高的楼盘包含：绿城济南中心写字楼、圣凯财富广场、普利海辰大厦。

　　（一）绿城济南中心写字楼写字楼房源挂牌量为3套，其中出租为3套写字楼出租均价26.84元/㎡·月，环比下跌79.97%，写字楼出售均价19083元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为59年。地址为泺源大街8号，楼盘的总层数为46层，建筑面积16500㎡，开发商为山东财富纵横置业有限公司，物业公司为绿城（济南）物业服务有限公司。

　　（二）圣凯财富广场，写字楼出售均价9810元/㎡，环比下跌2.01%。地址为泺源大街29号，楼盘的总层数为11层，建筑面积51070㎡，占地面积13000㎡，开发商为山东圣凯置业有限公司，物业公司为圣凯物业，物业费4元/平方米·月。

　　（三）普利海辰大厦，写字楼出售均价16120元/㎡，环比上涨2%。地址为文化西路13号，楼盘的总层数为13层，建筑面积30000㎡，占地面积7000㎡，开发商为济南海辰房地产开发有限公司，物业公司为重庆深国贸物业管理有限公司，物业费1.5元/平方米·月，停车位地上145个。

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