2022年济南第二批次供地市场走向看供地
8月1日,2022年济南第二批次供地落下帷幕,总计有18宗住宅、商业用地出让,土地总出让面积658223.83平方米,约987.3亩
唐冶与党校东地块分别触顶蕞高限价且完成9轮竞品质拍卖,均需绿建三星建筑且建筑单体封顶方可取证。
剩余16宗土地以底价成交:中信泰富联合历下控股摘得科技城片区3宗地,继续聚焦CBD区域;济宁瑞马摘得天桥水屯路地块,山东虞郡房地产开发有限公司摘得郭店3宗住宅用地:长清3宗住宅用地归长清财金,高新两河片区2宗住宅用地归济高控股,科技城租赁地块由历下控股拿下,省棉麻公司地块由历城城发摘得,彩石2宗宅地由城建集团拿下。
对于购房者来讲,去年的土拍,今年的土拍,市场供应急剧减少,新增入市项目减少,在售项目竞争压力减少,购房者的选择在减少,在一段时间后,市场可能会出现青黄不接的情况,能压制一个区域房价的因素是竞品数量,片区制衡,一家独大不是好事。

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