每个城市都会有一些老旧建筑，承载着城市工业历史的钢铁记忆与昔日余晖。在城市空间进入存量发展阶段的当下，这些老旧建筑更是城市提质更新改造、产业提档升级的重要空间载体。

　　在济南，随着城市更新工作的深入开展，这些沉淀在角落的城市空间正在被强力激活，交织着浓郁工业风与厚重历史感的砖混结构厂房也正告别辉煌与破败，开始孕育新产业、新业态，迸发新动能、新激情。

　　潮流与创意 旧货市场变身亚文化聚集地

　　红砖装饰的外墙搭配现代风格的旋转楼梯，充满街头文化的涂鸦墙映衬在风格沉稳的造型建筑下……走进华龙路579号的“579百工集”，古典与现代的碰撞让人眼前一亮。这个经过“更新”的旧货市场，已然成为年轻人的潮流打卡地。

　　“这里过去是一个老厂房，后来变成了自发型市场，聚集了家具家电、花鸟鱼虫、茶叶茶具等各类业户，多年的经营带来了一些私搭乱建问题，安全隐患日益凸显，这也是市场改造的重要原因之一。”据园区运营方曼昆（济南）信息科技有限公司负责人介绍，从2020年上半年开始策划改造，以导入新产业、新业态为发展思路，在出了5稿设计方案之后，最终确定打造集机车、设计师、国风、自然、亚文化于一体的艺术园区，为低效工业遗存注入新活力。“目前开放的是项目一期，改建面积约3万平方米，引进了书店、空间设计、机车、手工木作、舞蹈、音乐等多种亚文化形式，后续二期、三期改造完成后，整体面积将达到12万平方米左右。”

　　记者在园区看到，除了宠物花鸟水族市场外，园区其他建筑基本都“改头换面”，空间升级改造的同时，园区运营和服务能力也随之迭代。“我们每个月设置课程表活动，把园区各种文化业态的活力激发出来，让用户小社群与园区大社群资源共享，达到自由、包容、和谐的状态。此外，还会定期组织商户召开‘圆桌会议’，碰撞思想，交流意见。”曼昆信息科技上述负责人表示，“跨界取暖”的运营方式给园区带来了更多的生机和活力。

　　“这里已经是网红打卡地了，吸引的更多是年轻人，每一个店铺都很有特色也有品质，值得一逛。”家住历城区华龙路周边的李女士说，如今的“579百工集”确实很难让人与之前的旧货市场关联起来。

　　保护与利用 百年建筑引来新兴产业

　　产业作为城市更新的内容导入，是城市更新的软基建。如何在留住老建筑“底”的同时引入新业态的“活”，承载着城市百年记忆的成丰面粉厂也正在积极探索实践。

　　记者从日前的一场交流座谈会上了解到，具有百年历史的成丰面粉厂将被打造成山东首个电竞新媒体产业园，通过整合电竞和新媒体资源，建设赛、用、产、学、研“五位一体”产业园区。

　　据介绍，该园区将通过数字化赋能历史建筑保护和活化利用，大力展现城市文化自信自强，助力提升济南软实力;打造城市年轻群体聚集地、新兴产业聚集地;运用线下场景融合独家IP，数字化构建文化消费新业态，让百年历史建筑重焕光彩，为济南建设数字先锋城市打造一张靓丽的名片。

　　为让老建筑延续生命、重焕生机，成丰面粉厂城市更新项目建设单位遵循保护改造设计思路，通过对现存建筑加固修缮，保留建筑砖木、砖石混合的建筑风味与色彩，突出原有巴洛克建筑风格的山墙门面;对3栋仓库内部年久失修的木梁柱结构裹以钢结构支撑，加固的同时加强防腐、防火功能。

　　无论是“579百工集”还是成丰面粉厂，都是济南大力推进城市更新工作、盘活老旧厂房资源，为城市产业转型升级腾挪空间结出的硕果。记者采访了解到，今年我市还将继续高标准推进明府城、上新街、老商埠、洪家楼等历史街区保护提升和活化利用。目前，济南商埠区改造更新项目一期的济南宾馆地块项目和历城区东风片区、市中区六里山片区等29个城市更新项目已经启动实施。

　　城市更新是“面子工程”，更是“文化工程”，在对固有建筑进行有形的空间更新同时，更要倾注无形的人文精神内涵。有业内人士认为，随着城市建设和经济发展模式逐渐转向以“存量挖掘”和“内生依托”为特征的新型城镇化模式，未来济南将有更多孕育新产业、激发新活力的故事在老旧厂房的更新改造中上演。（济南日报 记者：谷青）

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　世界34个发达国家分布：欧洲25个，南美洲一个没有，亚洲5个上榜

　　2023-05-25 20:38:37

　　留学生也扛不住了，出现了断供潮

　　2023-04-08 12:09:52

　　中巴女排日本站出场名单公布：蔡斌祭出6人首发，巴西豪阵出战

　　2023-05-31 01:02:40

　　双赢！湖人3换2交易方案出炉：黄蜂获首轮+空间 詹眉喜迎两大强援

　　2023-05-30 22:50:05

　　老照片下的鬼子进村，是这样的，不要再被抗战神剧给骗了

　　2023-05-24 07:30:43

　　民调显示：多数印度人认为，莫迪政府让印度赢了面子丢了里子

　　2023-05-30 21:35:49

　　涉嫌严重违纪违法！大“老虎”李宏庆被查！反腐行动正在进行中！

　　2023-05-30 06:00:03

　　贝弗利：库里的历史排名甚至都不在我之上

　　2023-05-30 11:42:32

　　美货机深夜降落台湾，卸下大批“毒刺”导弹！解放军轰6火速围台

　　2023-05-28 11:10:22

　　震惊！河南专‮真家‬是厉害！专家‮字文‬功‮真底‬是‬了得

　　2023-05-30 22:34:41

　　菲总统要再谈南海问题，只要满足这三点，中菲随时可以坐下谈

　　2023-05-30 20:30:03

　　梅西离开巴塞罗那返回巴黎，准备参加法甲最后一轮比赛

　　2023-05-30 22:14:14

　　首飞成功斩获6700亿订单，中国C919挑战波音垄断地位，美国急了

　　2023-05-30 17:39:37

　　华晨宇粉丝只知道《挪威的森林》，伍佰的江湖地位你们根本不懂

　　2023-05-30 22:10:02

　　人大代表迟夙生：我会继续提倡卖淫合法化，这能解决女性就业问题

　　2023-05-25 10:28:22

　　美高铁协会会长：若全部用美国货，美国就不会有高铁，目前仍是0

　　2023-05-30 15:29:25

　　连斩三冠的女版刘翔？清纯可爱的网红美女？新一代田径女神夏思凝

　　2023-05-29 18:35:05

　　法媒：梅西父亲接受利雅得新月2年12亿欧合同 球员为巴萨留一扇门

　　2023-05-30 05:38:06

　　59秒！留给观众的时间不多了！老板娘不雅视频看一秒少一秒

　　2023-04-19 10:37:40

　　神十六发射成功，美军：已做好太空作战准备，不许中国成太空主导

　　2023-05-30 19:33:14

　　2023-05-31 09:24:49

　　济南日报报业集团爱济南新闻客户端官方网易号

　　媒体：日本围剿中国半导体产业 比美国更凶残

　　俄称打击乌中央决策指挥所 乌暂未回应

　　莫斯科遭无人机袭击 白宫：不支持对俄境内发动袭击

　　卷宗等身的女法官走了 倒下前曾说把我的卷宗收好

　　媒体：中国直接拒绝美方中美防长接触提议 过往很罕见

　　媒体：日本围剿中国半导体产业 比美国更凶残

　　俄称打击乌中央决策指挥所 乌暂未回应

　　莫斯科遭无人机袭击 白宫：不支持对俄境内发动袭击

　　卷宗等身的女法官走了 倒下前曾说把我的卷宗收好

　　媒体：中国直接拒绝美方中美防长接触提议 过往很罕见

　　造4冠王朝，迈尔斯的勇士生涯有多传奇?

　　王朝缔造者，鲍勃-迈尔斯宣布辞去勇士总经理

　　穆帅暗示即将离队!又讽热刺:罗马没在决赛前解雇我

　　英超官宣！瓜迪奥拉当选最佳主帅，4次获奖仅次1人

　　再遭重创！曼联大将伤缺足总杯决赛 曼城双冠稳了?

　　阚清子被男友求婚！男方性取向被怀疑

　　尴尬？前TVB情侣分手后首次同台，两人现场零交流

　　张纪中牵手小31岁娇妻出门 女方小腹微凸疑怀三胎

　　杨迪前女友是男性？账号和真容等细节遭扒出

　　李坤城遗产争夺迎反转！邻居与警卫称夫妻关系很好

　　马斯克时隔3年再访华 称反对脱钩断链

　　“失守”物流防线，Shopify已无退路

　　总裁消失42天，浙商证券还好吗？

　　马斯克与宁德时代曾毓群会面，会商谈什么

　　关于人工智能！北京市连发两份重磅文件！一图读懂

　　创造历史，英伟达市值一度突破万亿美元

　　特斯拉又玩活，Model 3全身大改！售价不到20万

　　三大巨头联合署名！又一封“警惕AI、保卫人类”的公开信发出

　　海豹确实够快 而且快还不影响舒适度

　　瑞虎9售15.29万起 中型SUV定位/还有CDC悬架

　　云辇空气车身控制 腾势N7配车内6联屏+帝瓦雷等

　　零百加速6.6s/全系8155 吉利银河L7部分配置曝光

　　东风风神eπ01原型车亮相 还配折叠敞篷

　　新冠为啥会连累眼睛？出现不适这样缓解

　　“二阳”热问：孕妈产检、膳食怎么安排？

　　降低新冠“二阳”风险，学会这么吃

　　上个班还能“应激”了？真没那么夸张

　　浙江人结婚，被子真的可以用一辈子

　　#网易公益一块屏 全新启航，落地湖北省十堰市竹溪县

　　看完外国版《西游记》，吴承恩气得要从棺材里蹦出来

　　重庆地铁豪气起来，见面就送帝王绿

　　昌平南邵「梧桐山语」获建设工程规划许可

　　周报｜5月第4周「栖海澐颂」再夺双料销冠

　　起拍总价86.45亿！4宗地即将开拍

　　节目刚播一期就退出 她是耍大牌吗？

　　又有新恋情了？他的眼光倒是专一

　　这就是爱情的滋养吗？她终于不被嘲了

　　分数优先？志愿优先？分数级差？你整明白了吗？

　　第一批读人工智能的“双非”学生，抓住风口了吗？

　　ChatGPT评最适合考公的十个专业

　　2023高考主抓手机作弊！多地考场首次配备安检门

　　应急管理部：拟向教育部申报设立应急管理大学

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号