地产创新全知道｜新大正在新大正企业服务持股比例增至51％；中电光谷数字经济产业园将落地贵州贵安新总投资1385亿元

admin2年前 (2024-09-23)济南产业信息152

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　① 新大正在新大正企业服务持股比例增至51%

　　② 七匹狼旗下恒禾物业于福建新设物业公司，经营范围含物业服务评估

　　③ 美凯龙物业于山西成立物业公司，经营范围含数据处理服务

　　④ 碧桂园服务于湖南新设广告传播公司，经营范围含个人互联网直播服务

　　⑤ 绿城服务联合三明城发集团于福建新设物业公司，前者持股49%

　　① 保利发展完成发行25亿元中，利率分别为2.30%及2.80%

　　② 成都高新投资集团10亿元中票将兑，利率4.33%

　　③ 济南城建发行8亿元可续期公司债，利率3.79%

　　④ 广州城投20亿元中票将于12月10日付，利率3.93%

　　① 山东枣庄：2023年计划新建（改建）保障性租赁住房共1101套

　　① 中电光谷数字经济产业园将落地贵州贵安新，总投资138.5亿元

　　① 烟台蓬莱区3.25亿元出让7宗，蓬莱城发实业、蓬莱恒世置业分食

　　② 石家庄藁城区一宗约28亩住宅用地暂停出让，起始价8820万元

　　③ 北京房山拱辰街道一宗居住用地预申，起始价17.2亿元

　　④ 绍兴新昌12.5亿元挂牌3宗商住，总建筑面积21.3万平方米

　　⑤ 温州龙湾区底价6.85亿出让一宗商住地

　　① Nobu和Aldar宣布计划在阿布扎比创建Nobu酒店，将于2026年开业

　　① 新大正在新大正企业服务持股比例增至51%

　　12月3日，新大正物业集团股份有限公司在新大正企业服务（安庆）有限公司的股份比例从34%增加到51%。于股权变更前，新大正企业服务由广州和众人力资源服务有限公司持股66%、新大正持股34%；于股权变更后，新大正企业服务由和众人力持股49%、新大正持股51%。

　　② 七匹狼旗下恒禾物业于福建新设物业公司，经营范围含物业服务评估

　　12月3日，恒禾物业（福建）有限公司新增投资企业恒禾吉良物业（晋江）有限公司。

　　③ 美凯龙物业于山西成立物业公司，经营范围含数据处理服务

　　12月3日，上海美凯龙物业管理服务有限公司新增投资企业大同美凯龙物业管理服务有限公司。据企查查，大同美凯龙物业管理服务有限公司成立于2022年12月1日，法定代表人为刘永奇，注册资本为100万元，经营范围含企业管理；广告设计、代理；广告发布;餐饮管理等。

　　④ 碧桂园服务于湖南新设广告传播公司，经营范围含个人互联网直播服务

　　12月3日，碧桂园生活服务集团股份有限公司近日新增投资企业湖南通点广告传播有限公司。

　　⑤ 新大正在新大正企业服务持股比例增至51%

　　⑤ 绿城服务联合三明城发集团于福建新设物业公司，前者持股49%

　　12月3日，绿城物业服务集团有限公司联合三明城发物业有限公司、福建东南设计集团有限公司成立三明城发绿城物业服务有限公司。据了解，三明城发绿城物业服务有限公司成立于2022年11月29日，法定代表人为杨小峰，注册资本为300万元，经营范围含住宅水电安装维护服务；停车场服务；住房租赁、房地产经纪等。公司由绿城服务持股49%、城发物业持股41%、东南设计持股10%。

　　① 保利发展完成发行25亿元中票，利率分别为2.30%及2.80%

　　② 成都高新投资集团10亿元中票将兑，利率4.33%

　　关键词：成都高新投资集团、中期票据

　　12月2日，成都高新投资集团有限公司发布了2019年度第二期中期票据兑付安排公告和发行人赎回选择权行权公告。据了解，本期债券简称为“19成都高新MTN002”，发行金额为10亿元，利率4.33%，将于2022年12月9日兑付104330万元。其中，本期票据设有发行人赎回选择权条款，行权日为2022年12月9日，赎回价格100元/百元面值。

　　③ 济南城建发行8亿元可续期公司债，利率3.79%

　　12月2日，济南城市建设集团有限公司公开发行2022年可续期公司债券（第四期）发行结果公告发布。据悉，经中国证券监督管理委员会证监许可注册，济南城市建设集团有限公司获准向专业投资者公开发行面值不超过人民币120.00亿元的可续期公司债券，采取分期发行方式。根据此前债券发行公告，发行规模为不超过15.00亿元。

　　④ 广州城投20亿元中票将于12月10日付，利率3.93%

　　① 山东枣庄：2023年计划新建（改建）保障性租赁住房共1101套

　　12月1日，山东枣庄市启动青年发展友好型城市建设工作新闻发布会在新城会展中心召开，会议介绍了枣庄市启动青年发展友好型城市建设工作有关情况。其中，有关枣庄市在完善多层次住房供给保障服务体系方面采取的举措，据枣庄市出台《关于做好对新就业无房职工住房租赁补贴发放工作和提高中等偏下家庭及外来务工人员住房补贴标准的实施意见》，既符合租赁补贴发放条件的新就业职工具有全日制专科及专科学历以下的，补贴标准每月300元；具有全日制本科学历的，补贴标准每月350元。

　　① 中电光谷数字经济产业园将落地贵州贵安新区，总投资138.5亿元

　　12月2日，据中电光谷微信公众号，11月30日-12月1日，贵州省委常委、贵阳市委书记、贵安新区党工委书记胡忠雄会见中电光谷集团总裁黄立平一行。据了解，双方就合作建设园区，培育打造以算力基础设施、算力产业集群为重点的数字经济产业进行会谈交流，并签署合作协议，将共同打造贵安新区中电光谷数字经济产业园。

　　项目位于贵阳大数据科创城二期范围，规划用地面积约1760亩，项目总投资138.5亿元，项目重点围绕算力基础设施、算力服务平台、算力产业载体三个维度，构建服务贵州、辐射粤港澳及成渝地区的算力设施底座，为各类数字化应用场景提供更加高效的算力服务保障体系。

　　① 烟台蓬莱区3.25亿元出让7宗，蓬莱城发实业、蓬莱恒世置业分食

　　12月2日，山东烟台蓬莱区成功出让7宗地，包含4宗零售商业用地和3宗住宅用地，均为底价成交，成交总价32493万元，总面积13.26万平方米。其中，4宗地零售商业用地由蓬莱城发实业集团有限公司摘得；3宗住宅用地则由蓬莱市恒世置业有限公司摘得。

　　② 石家庄藁城区一宗约28亩住宅用地暂停出让，起始价8820万元

　　12月2日，据石家庄市公共资源交易中心，根据石家庄市自然资源和规划局藁城分局要求，藁城区〔2022〕004号地块暂停出让，恢复时间另行确定。据悉，藁城区[2022]004号地块，东临南街村村民住宅、西临西城街、南临两铺路、北临文源路。土地用途为城镇住宅，占地面积为18331.95平方米（约合27.50亩），容积率1.0-2.5，出让年限为自签订出让合同之日至2087年9月30日为止，起始价为8820万元。回迁总建筑面积为18892.15平方米。根据此前发布的公告显示，该地块原定于2022年12月2日14时35分开始限时竞价。

　　③ 北京房山拱辰街道一宗居住用地预申，起始价17.2亿元

　　12月2日，北京市规自委挂牌一宗预申请宅地，为房山区良乡大学城主园区FS00-0120-0023地块，起始价17.2亿元。据了解，地块总用地面积约3.12万㎡，总建控规模约7.8万㎡。根据出让文件信息，本次公告宗地预申请受理时间自2022年12月2日起至2022年12月16日下午17:00。具体来看，地块位于房山区拱辰街道，北侧紧邻地铁房山线良乡大学城站。地块不配建保障房，用地性质为二类居住用地，没有套内70/90限制。

　　④ 绍兴新昌12.5亿元挂牌3宗商住，总建筑面积21.3万平方米

　　12月2日，浙江绍兴新昌县挂牌3宗商住地，预计12月22日出让。据悉，此次挂牌3宗地块均位于新昌县七星街道磕下村，总出让面积159.4亩，总建筑面积21.3万平方米，总起价12.5亿元。其中，新昌县七星街道磕下村2020-5a号地块出让面积2.49万平方米，容积率1.2-2.0，建筑面积4.98万平方米。其中，可建商业建筑面积500-2500平方米。该地块起价2.93亿元，起始楼面价5890元/平方米。

　　⑤ 温州龙湾区底价6.85亿出让一宗商住地

　　12月2日，浙江温州龙湾区出让一宗商住地块。蕞终，仅1轮报价，温州经济技术开发区城建发展有限公司以底价6.85亿元竞得该地块，楼面价4719元/平方米。据了解，该地块名为温州民营经济科技产业基地C-05b地块，出让面积50928平方米，容积率1.0-2.85，建筑面积145144平方米，地块起价6.85亿元，起始楼面价4719元/平方米。

　　① Nobu和Aldar宣布计划在阿布扎比创建Nobu酒店，将于2026年开业

　　12月2日，近日，奢华生活方式品牌诺布Nobu Hospitality和阿联酋地产发展商和管理方Aldar Properties(PJSC)宣布计划在阿布达比建设诺布酒店、餐厅和寓所。据悉，诺布酒店(Nobu Hotel)于2026年在世界级文化中心萨迪亚特岛 (Saadiyat Island) 开业，将拥有165间豪华宽敞的客房和套房，其中包括一座Nobu Villa。酒店将提供目的地餐饮服务，包括一家拥有海滨和阿布达比古根汉美术馆景观的Nobu餐厅。该开发项目位于酒店旁，包括一座Nobu品牌住宅，距离阿布达比市中心仅7分钟车程。Nobu Residences提供多房海滨住宅和顶层公寓。

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