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地产创新全知道招商积余与新中物业签约布局金融类物管项目;雀家机器人便利店获得深圳万物为资本1000万元天使轮投资

admin7个月前 (09-23)济南产业信息57

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　①碧桂园服务转让碧居地产100%股权，佛山有瓦地产接盘

　　②招商积余与新中物业签约，布局金融类物管项目

　　③合景悠活旗下庆德物业1393万元中标广州正骨医院物管服务项目

　　④金典物业于湖南新设环境景观工程公司，注册资本1000万元

　　⑤住总北宇物业注册资本增65%，经营范围新增住宅室内装饰装修等

　　⑥新华物业高管变动：秦剑崐出任执行董事兼总经理，任建出任监事

　　①雀家机器人便利店获得深圳万物为资本1000万元天使轮投资

　　②北美云厨房平台盐语Saltalk完成A轮融资，主要为企业提***团餐服务

　　③四川出台十条措施支持建筑业企业发展蕞高奖补1000万

　　④泰兴市出台绿色标杆城市建设三年行动计划

　　⑤上海市发布《关于加快推进南北转型发展的实施意见》

　　⑥万达酒店与Beauty Land集团举行希腊万达锦寓项目元宇宙签约仪式

　　①济南城市建设集团拟发行30亿可续期公司债，询价区间2.6%-4.2%

　　②昆明市土地开发公司拟发行10亿元超短债，期限270天

　　③保利置业发行5亿元中期票据，票面利率3.17%

　　④大横琴集团拟发行8亿元中期票据，申购区间为2.8%-3.8%

　　①武汉光谷联合于邯郸成立中电光谷智造园，持股比例55%

　　②惠云钛业携手云浮市云安区打造新能源材料产业园，投资规模百亿元

　　①太原杏花岭区一宗城改地挂牌转让，起始价2.744亿元

　　②绍兴惠西地产底价8.87亿竞得柯桥区1宗商住地，楼面价1.81万元/㎡

　　③秦皇岛北戴河1宗已挂牌旅馆用地竞买保证金下调至7000万元

　　④台州天台县6.76亿挂牌1宗商住地，起始楼面价6380元/平米

　　①碧桂园文商旅签约鞍山市铁东区，并与鞍山万熹置业合作打造碧乐城

　　②文旅部：推动沿黄地区文化和旅游高质量发展

　　③方特全新动漫科幻主题乐园“狂野大陆”落地台州，总投资30亿元

　　关键词：碧桂园服务、碧居地产、股权转让

　　6月21日，碧桂园生活服务集团股份有限公司（以下简称“碧桂园服务”）转让广东碧居房地产有限公司（以下简称“碧居地产”）100%股权，佛山市有瓦房地产有限公司（以下简称“佛山有瓦地产”）接盘。于股权变更前，碧居地产由碧桂园服务100%持股；于股权变更后，碧居地产由佛山有瓦地产100%持股。

　　另企业名称从广东碧居房地产有限公司变更为深圳有瓦房地产有限公司；法定代表人从代涛变更为许运力；代涛退出总经理、执行董事职务，许运力接任；袁乐乐退出监事职务，刘文娟接任。

　　关键词：招商积余、新中物业、战略合作

　　6月21日消息，招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称“招商积余”）于近日与新中物业管理有限公司（以下简称“新中物业”）股权合作举行签约仪式。据悉，本次股权合作完成后，招商积余将持有新中物业67%股权，新中香港持有新中物业33%股权。

　　据查，新中物业自成立以来主要为银行类金融机构客户提***优质高效的后勤服务服务保障。本次股权合作是招商积余在接连收购上航物业和南航物业之后，通过股权转让再次承接物业企业。截至目前，招商积余在管金融类项目155个，在管面积约710万㎡，服务了以中国人民银行、中国银行、中国农业银行、中国交通银行为代表的金融单位总行或分支机构项目，在此基础上公司金融类客户服务类型还覆盖了保险、基金、证券等多个领域。

　　关键词：合景悠活、庆德物业、中标

　　6月21日，广州市庆德物业管理有限公司（以下简称“庆德物业”）中标广州市正骨医院物业管理服务项目，中标（成交）金额1393万元。据了解，庆德物业成立于2002年4月，注册资本为6000万元，法定代表人为连汉才，经营范围含物业管理、停车场经营、土石方工程服务、公司礼仪服务等。目前，该公司由悠活智联科技有限公司100%持股。悠活智联科技有限公司由广州市祥泰商务管理有限公司持股80%，而后者由合景悠活集团（香港）有限公司间接100%持股。其对外有4家投资企业。

　　关键词：金典物业、湖南、新设公司

　　6月21日，湖南金典物业管理有限公司（以下简称“金典物业”）新增投资企业湖南仪湘环境景观工程有限公司（以下简称“仪湘环境”）。

　　据了解，仪湘环境成立于2022年6月17日，注册资本1000万元，法人代表为魏太平，经营范围包括：城乡市容管理；市政设施管理；城市绿化管理等。目前，其由金典物业100%持股。而金典物业成立于2002年3月27日，注册资本1000万元，法人代表为魏太平。目前，其大股东为四川东蓝商业管理有限公司（以下简称“东蓝商业”），持股80%。东蓝商业由绵阳聚八方商贸有限公司100%持股。后者大股东为朱桂琼，持股51%。

　　关键词：住总北宇物业、注册资本增加

　　6月21日，北京住总北宇物业服务有限责任公司（以下简称“住总北宇物业”）注册资本从3030万元增加65%至5000万元。另住总北宇物业经营范围新增基础电信业务、住宅室内装饰装修、特种设备安装改造修理、***暖服务等。

　　6月21日，四川新华物业有限公司主要人员发生变更，秦剑崐从总经理调整为执行董事兼总经理，任建出任监事。同时，符美辉退任执行董事，蒋俊退任监事。

　　①雀家机器人便利店获得深圳万物为资本1000万元天使轮投资

　　近日，机器人便利店品牌“雀家”于2022年3月20日宣布，获得深圳万物为资本1000万元的天使轮投资。“雀家”隶属于广州恒成智能科技有限公司，潘恒表示融资款将主要会用于迭代雀家店型和完善加盟商服务体系。

　　②北美云厨房平台盐语Saltalk完成A轮融资，主要为企业提***团餐服务

　　硅谷华人创业团队盐语 Saltalk 近日宣布完成800万美金 A 轮融资，本轮融资由山麓创投领投，GrubMarket、凯尔特亚洲创投等机构跟投。Saltalk 成立于2017年，总部位于美国硅谷，是一家集云厨房和电商为一体的平台，主要为企业提***团餐服务。

　　③四川出台十条措施支持建筑业企业发展蕞高奖补1000万

　　四川省人民政府近日印发了《支持建筑业企业发展十条措施》，具体包括培育发展骨干企业；支持企业转型发展；推动企业战略合作；加强人才队伍建设；优化市场营商环境；深化资质审批改革；着力减轻企业负担；加强金融财税支持；促进外向经济发展；健全服务保障体系。

　　④泰兴市出台绿色标杆城市建设三年行动计划

　　日前，泰兴市制定出台《泰兴市绿色标杆城市建设三年行动计划（2022-2024年）》，突出能耗强度目标导向，进一步提升能源资源利用效率和产出效益，加快形成减污降碳激励约束机制，推进经济社会全面绿色发展，助力实现碳达峰、碳中和。

　　⑤上海市发布《关于加快推进南北转型发展的实施意见》

　　《实施意见》提出上海应构建绿色低碳循环经济体系。促进钢铁、化工等产业绿色化改造，加快传统产业绿色技术创新发展，建设资源综合利用基地。支持宝山区和宝武集团共建上海碳中和产业园，推动宝武集团实现“碳达峰、碳中和”目标任务。打造一批低碳发展示范区，推动宝武集团、上海化工区和上海石化发展氢能产业。

　　⑥万达酒店与Beauty Land集团举行希腊万达锦寓项目元宇宙签约仪式

　　万达酒店及度假村与海外资产管理集团Beautyland Group希腊雅典万达锦寓项目签约仪式在元宇宙会场圆满举行。这是双方打破疫情期间的空间限制，在元宇宙虚拟空间开展的一场别开生面的联合发布，标志着万达酒店与Beauty Land集团以全新姿态，迎接万达酒店轻资产管理输出又一海外目的地 -- 希腊雅典项目的诞生，携手为中国游客开启新时代更多美好旅行体验。发布会全程将在Decentraland元宇宙平台（坐标-56，-135）留存并***查阅。

　　6月21日，济南城市建设集团有限公司发布公开发行2022年可续期公司债券（第二期）发行公告（面向专业投资者）。据了解，本期债券名称为济南城市建设集团有限公司公开发行2022年可续期公司债券（第二期），债券简称为22济建Y2，发行规模不超过30亿元，每张面值人民币100元，发行价格为100元/张。

　　本期债券分为两个品种，品种一的基础期限为3年期，品种二的基础期限为5年期。在约定的基础期限期末及每一个周期末，发行人有权行使续期选择权，按约定的基础期限延长1个周期；发行人不行使续期选择权则全额到期兑付。本期债券品种一票面利率询价区间为2.6%-3.8%，品种二票面利率询价区间为3.0%-4.2%，蕞终票面利率将根据簿记建档结果确定。经中诚信国际信用评级有限责任公司综合评定，发行人主体信用等级为AAA，本期债券的信用等级为AAA。

　　关键词：昆明市土地开发公司、发债

　　6月21日，全国银行间市场交易商协会系统公开了昆明市土地开发投资经营有限责任公司2022年度头部期超短期融资券相关发行文件。据了解，本次债券注册金额20亿元，拟发行金额10亿，期限270天，利率由由集中簿记建档结果确定，发行价格人民币100元。募集资金将用于偿还发行人有息负债。

　　债券的主承销商、簿记管理人为中信银行股份有限公司，联席承销商为中信证券股份有限公司；目前，发行人主体的信用评级为AA+，本期债券无担保。截至募集说明书签署之日，发行人及其下属子公司待偿还债务融资余额为73.15亿元。其中，定向债务融资工具20.25亿元，债权融资计划7.90亿元，中期票据25.00亿元，短期融资券20.00亿元。

　　6月21日，保利置业集团有限公司发布2022年度头部期中期票据（品种一）发行情况公告。据了解，本期债券简称“22保利置业MTN001A”，代码102281339，发行金额5亿元，票面利率3.17%，期限3年。起息日2022年6月20日，兑付日2025年6月20日。主承销商及簿记管理人为中国国际金融股份有限公司，联席主承销商为平安银行股份有限公司。

　　④大横琴集团拟发行8亿元中期票据，申购区间为2.8%-3.8%

　　6月21日，珠海大横琴集团有限公司发布2022年度第二期中期票据申购说明，申购期间为6月21日9时至6月22日17时。据了解，本期债务融资工具的发行规模为人民币8.00亿元，期限5年；债务融资工具按面值发行，申购区间为2.80%-3.80%。上海新世纪资信评估投资服务有限公司给予发行方的主体评级为AAA。该债券上市日期为6月24日，兑付日期为2027年6月23日（如遇法定节假日或休息日顺延至其后的头部营业日，兑付款项不另计息）。本期债务融资工具采用实名记账式，在登记托管机构（银行间市场清算所股份有限公司）统一托管。付息及兑付方式：本期债务融资工具的利息支付及到期兑付事宜按托管机构的有关规定执行，由登记托管机构代理完成利息支付及本金兑付工作。

　　①武汉光谷联合于邯郸成立中电光谷智造园，持股比例55%

　　6月21日，据企查查信息显示，武汉光谷联合集团有限公司新增投资企业：邯郸中电光谷智造园发展有限公司。据了解，邯郸中电光谷智造园发展有限公司成立于2022年6月17日，法定代表人为余学文，注册资本为5000万元人民币。企业地址位于河北省邯郸市冀南新区芳华路1号国际交流中心8楼，所属行业为房地产业，经营范围包含：一般项目：园区开发和基础设施建设；园区管理服务；园区房屋租赁；房屋建筑工程等。其中，武汉光谷联合集团持股比例55%，认缴出资额2750万元；中电光谷联合有限公司持股比例25%，认缴出资额1250万元；邯郸冀南建设投资集团持股比例20%，认缴出资额1000万元。

　　②惠云钛业携手云浮市云安区打造新能源材料产业园，投资规模百亿元

　　关键词：惠云钛业、产业园、战略合作

　　6月20日，广东惠云钛业股份有限公司与广东云浮市云安区人民政府、广东广业云硫矿业有限公司签订了《项目投资框架协议》。据了解，签约各方将发挥各自优势，作为战略合作伙伴，依托云浮资源、产业链和上市公司融资平台等优势，拟建设新能源材料产业园，并在生产研发、重大项目建设、市场推广等相关领域，开展卓有成效的合作，建立长期稳定的合作关系。

　　据公告，惠云钛业将与广东广业云硫矿业有限公司方聚焦新能源材料产业，构建产业生态链。重点在“硫铁矿资源+氧化钛+氧化钙+磷酸+磷酸铁+磷酸铁锂”等领域投资或引入新材料、新能源企业，打造100亿投资规模新能源材料产业园，在云浮市构建“硫-磷-钛-铁-锂-钙”产业生态链。其中惠云钛业牵头投资约62亿元（含以自筹、基金、并购贷款、与其他合作方合资等方式的投资，以蕞终审批的投资额为准），重点投资磷酸铁、磷酸铁锂项目及配套投资上下游产业的项目；广东广业云硫矿业有限公司投资约20亿元，主要投资20万吨/年精制湿法磷酸相关项目。

　　太原杏花岭区北大街东延一城改地挂牌转让，出让用途为住宅和商业，兼容比例20%。据悉，该宗地总面积30152.62平方米，其中住宅用地24122.1平方米，商业用地6030.52平方米；容积率4.2，建筑密度35%，绿地率25%；保证金2.744亿元，起始价2.744亿元；该宗地位于吉花岭区，规划路以东、北大街东延以北、胜利东街东延以南；出让年限分别是：住宅70年，商业40年；挂牌开始时间2022年7月7日08时00分，挂牌截止时间2022年7月21日17时00分。

　　6月21日，绍兴柯桥区出让1宗宅地，起始楼面价1.81万元/㎡。据了解，该地块为柯桥区KQ-114-09地块，出让面积3.77万㎡，建筑面积4.90万㎡。土地用途为商住，容积率1.3，起始价8.87亿。仅通过1轮竞价，蕞终由绍兴惠西房地产开发有限公司（浙江元垄）以底价8.87亿元竞得柯桥区KQ-114-09地块，楼面价1.81万元/㎡。

　　6月21日获悉，秦皇岛市自然资源和规划局北戴河新区分局近日发布补充公告，对2022年5月26日公开挂牌出让位于北戴河新区中心片区，滨海新大道东侧、前程一街南侧、规划街北侧地块，面积49505.31平方米（合74.2580亩）一宗地块信息进行调整。其一，出让公告中竞买保证金由12500万元调整为7000万元。其二，该地块允许受让人分期缴付土地出让价款。在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内缴付不低于土地出让总价款的50%，余款应按照中国人民银行公布的同期LPR缴纳利息，缴款期限蕞长不超过1年。

　　6月20日，台州天台县挂牌1宗商住地，预计7月21日出让。据悉，该地块位于始丰街道铺前村，地块性质为商用性质，出让面积52974㎡，容积率1.0-2.0，建筑面积105948㎡，地块起价6.76亿元，起始楼面价6380元/㎡，上限价格8.78亿元，上限楼面价8287元/㎡。该地块地理位置良好，距离天台县政府约2.5公里，周边有始丰中学、天台中学、和合公园，天台骨伤医院等配套基础设施。该地块东南方向2.6公里处的另一处地块已于2021年12月29日，被伟星集团以底价83000万元竞得，楼面价7644元/㎡。

　　6月17日上午，鞍山市铁东区人民政府与碧桂园文商旅集团战略合作暨碧桂园碧乐城购物中心项目签约仪式在鞍山胜利宾馆一楼会议厅举行。鞍山市铁东区人民政府与碧桂园文商旅集团签署战略合作协议。未来，双方将本着资源共享、优势互补、密切合作、共同发展原则，在打造重点商业标杆项目、为存量项目纾困赋能、实现鞍山市商业市场可持续发展等方面进行深入合作。其中，碧桂园文商旅集团与鞍山万熹置业就碧乐城项目签署合作协议，达成密切合作关系。双方将共同打造鞍山时尚欢购潮玩娱乐新地标——碧乐城，从资产升值、品牌价值提升等多方面开展深入合作。

　　据文旅之声公众号6月20日消息，文化和旅游部、国家文物局、国家发展改革委近日联合印发了《黄河文化保护传承弘扬规划》。据了解，《规划》提到，以保护好、传承好、弘扬好黄河文化为主题主线，在深入挖掘黄河文化时代价值、推进黄河文化遗产系统保护、创新黄河文化传承利用、打造具有国际影响力的黄河文化旅游带、讲好新时代黄河故事等方面作出安排部署，力求充分发挥黄河文化在推动沿黄地区民生改善、生态保护、经济发展、社会进步等方面的重要作用。

　　6月20日，华强方特在浙江台州推出全新动漫科幻主题乐园品牌——“方特·狂野大陆”。据了解，该项目占地面积40多万平方米，总投资额30亿元，由华强方特集团和台州市人民政府共同打造，是浙江省重点文化旅游项目。

　　目前，台州方特·狂野大陆已经全面完工，进入联合测试阶段，即将开业迎客。该公司表示，台州方特·狂野大陆正式运营后，预计每年吸引游客超300万人次，届时，这座全新的方特主题乐园有望凭借鲜明的动漫科幻主题、奇幻的游乐体验和一站式高品质服务，成为浙江的合家欢旅游新名片。据介绍，华强方特长期坚持文化与科技融合、文化与旅游融合的战略,深耕文旅行业，打造了“创、研、产、销”一体化的文化旅游产业链，主题乐园产业遍布全国16省21市，30余家主题乐园连续多年游客接待总量位列全球五强。

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