城市的发展，总是牵动着所有人的关注，回望济南的发展历程，梳理城市发展脉络，在主城骨架不断拉伸之下，济南新旧动能转换起步区的设立、黄河流域生态保护和高质量发展等重大战略加持，作为省会济南的发展辐射区，又有黄河战略、全国第二个起步区的资源带动，济南西部的德州齐河，城市发展增添了更多无限可能。

　　对于齐河来说，每一次政策升级，都伴随着城市功能的提升，产业的跃迁。站在“先行先试”的新起点之上，齐河紧抓重大国家战略交会叠加机遇，聚焦规划大蓝图、生态大提升、城市大建设、产业大发展、改革大突破，无论是商业集群还是基础设施建设，都在以突飞猛进之势屹立在齐河的版图之上，交通、文化、教育、医疗、商务设施全面建设，万达广场等商业配套完善，一路繁华背后，产业发展更加蒸蒸日上。

　　时代以开拓者的脚步划分，城市以产品力的进阶更新。

　　紧抓“黄河流域”的历史机遇，幸福连城控股集团充分发挥产业新城运营商优质资源禀赋，以产、城、人为出发点，结合规划、设计、建筑、运营等多维思考，持续优化智慧园区服务内容，全面构建现代化城市工业综合体，齐河智谷·连城众创产业园强势崛起，以全新动能激发创新活力，焕新产业无限可能，入驻园区首选。

　　齐河智谷·连城众创产业园，位于济南西部的德州齐河经济开发区产业核芯，总占地面积约680亩，总建筑面积约48万平方米，总投资约22亿元，分四期建设，主要包括标准化工业厂房及共享服务中心，以高端装备制造及新材料为主导产业，荣获“2022年度省级小型微型企业创业创新示范基地”。

　　齐河智谷·连城众创产业园创新企业发展空间，打造企业商务封面与生产平台，生态、高效、舒心，更灵活的生产办公研发设计，更加符合各类企业的实际需求，实现生态环境与空间环境的创新融合。完备的项目审批手续，灵活的厂房设计调整机制，高效的施工建设速度，为入驻园区的企业提供快速生产达效的条件。

　　园区产品设计丰富多样，包括12米大层高单层大跨度厂房，2~4层标准厂房。标准厂房建面约700~6000㎡，50年独立产权，均可根据需求进行自由分割，首层层高6~7.9米，荷载2.0t/㎡，可布局大型机器设备；标准层层高4.2米，荷载0.5t/㎡，可作为企业研发办公空间，预留独立电梯井，企业可根据生产需求，自行配备合适规格的专属货梯；“产学研”一体化设计，可多层多栋组合使用，高标参数设计，满足制造业转型升级所需。

　　齐河智谷·连城众创产业园，用心营造创业者和优质企业茁壮成长的“热带雨林”，全面构建包括产业、融资、信息、人才、党群、孵化、咨询等全生命周期产业园区服务体系，逐步形成高新科技产业发展高地、创新服务集聚地，让企业“引得进、留得住、长得大”。运用“金融+、科技+、企业+”创新模式，通过金融、政策、人才等专项服务，不断激发园区企业的自主创新主体作用，引导企业专注研发、提升品牌，增强自主创新能力和核心竞争力，培育更多入园企业逐步成长为专精特新“小巨人”。

　　金融+，利用集团旗下温合创投基金，为园区企业设立2亿~3亿元产业资金，支持具有良好发展前景的小微企业和“专精特新”企业，帮助企业解决融资“拦路虎”难题，并与多家银行开展合作，为企业提供金融服务，扶持小微企业发展，支持产业转型升级。

　　科技+，聘请知名院士，打造专家团队，依托集团资源优势，与山东大学等高校建立长期战略合作关系，成立“齐河连城商学院”，引入专业服务机构、专业导师、企业专家为园区企业提供优质服务。

　　企业+，园区建设综合服务楼，配套园区餐厅、人才公寓、专家公寓、精品酒店、超市、街区商业、医务中心、职工活动中心、咖啡厅、健身房以及党群服务中心、大数据中心、创新孵化中心、办证服务中心、会议中心、共享办公室、人才培训中心、产品展览馆、路演中心、货代、物流等，一站式服务，实现企业“足不出园”就能完成各项业务办理。

　　脉络通，产业兴！园区位于齐河经济开发区核芯区位，是济南半小时生活圈的重要节点，享受重大交通基础设施互联互通，4铁路、4高速、5国省道、6物流园区、7高速出入口，15分钟到达济南西客站、30分钟到达济南遥墙国际机场。济南市域轨交与城际轨交、“十二桥一隧”、“三环十二射”大交通规划蓝图加持。公路、铁路、航空、物流，全方位打开产业发展的空间和维度，为入园企业发展注入全新动能。

　　此外，齐河众创产业园距离G3京台高速齐河收费站仅3.7公里，5分钟即可到达，快速接驳全国南北交通大动脉，连接经济发达的京津冀地区与长三角地区。其上下高速主干道的晏黄公路以及齐众大道因其附近聚集大量制造企业及安能、济铁、普洛斯、安博等物流园区，也将成为齐河工业经营的主要干道，方便入园企业商务往来与货物运输，快速链接美好未来。

　　栽下梧桐树，引来金凤凰。目前，园区已有25万平方米的厂房投入使用，招商入园60余家优质企业，其中高新技术企业9家，瞪羚企业2家，专精特新企业2家，规上企业15家，迸发出万亿新济南产业大潮下的勃勃生机，全面助力新动能加速成长。

　　与此同时，园区三期现房即买即用，其主打的单层建面约800㎡的独栋双层、三层标准厂房以高性价比与稀缺性备受瞩目；四期新品耀世而来，新加推12米层高大跨度单层厂房，一层空间两层使用，通过建造工艺的优化，更加符合各类企业的生产、办公、研发、融资需求。诚邀国内外中小企业入园发展，携手共赢未来！

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