：北京市西城区、天津市滨海新区、山东省荣成市、江苏省江阴县、内蒙古鄂尔多斯市、包头市、辽宁省锦州市等

　　华泰汽车集团系列债权共涉及借款关联主体17户，截止2021年12月31日，尚余债权70笔，本金余额235.77亿元。

　　华泰汽车集团系列债权共涉及借款关联主体17户，主要债务人为华泰汽车集团有限公司、天津华泰汽车车身制造有限公司、华泰汽车租赁（天津）有限公司、荣成华泰汽车有限公司、华欧德变速器有限公司、鄂尔多斯市华泰汽车车身有限公司、内蒙古欧意德发动机有限公司、锦州德商新能源汽车有限公司等；主要担保人除前述17户债务人互保外，还有天津国泰金融租赁有限公司、华泰汽车金融有限公司、包头市恒通（集团）有限责任公司，华泰汽车集团实际控制人张秀根、苗玉莉夫妇，及其子张宏亮、过梦倩夫妇等。

　　天津滨海新区基地位于天津市滨海高新区滨海科技园，工业用地性质，占地面积约34.89万㎡，地上有生产厂房等建筑物，另配套位于天津滨海高新区华苑产业区海泰西路18号东1/东2/东3办公大楼，占地面积约24.95万㎡（整体规划，已建设，华泰持有房产占一部分），华泰持有地上建筑物约4.6万㎡。华泰汽车集团天津滨海基地系天津市政府2013年七大招商引资项目之一，建成投产于2014年，拥有完整的汽车冲压、焊装、涂装、装配、检测等主要生产线万台，冲压车间设有三条自动生产线）和两条手工生产线）及德国舒勒自动开卷线。该基地临天津港口码头，占据未来汽车出口地理优势，且汽车制造自动化程度较高，工业园区内已有恒大新能源汽车等造车新势力入驻，形成一定的产业集群，可改造作为新能源汽车生产使用，目前处于停产状态。

　　山东荣成基地位于荣成市邹泰南街及观海中路等位置，工业性质及配套住宅用地，占地面积约52万㎡，其中观海中路1.81万㎡土地剩余使用年限约为1年，其余剩余可使用年限约为31年，地上建筑物17.38万㎡。荣成华泰汽车公司成立于2000年7月，荣成基地具有年产15万台整车的生产能力，是山东省唯一拥有轿车、SUV、物流车汽车目录的重点生产企业，其中：冲压车间拥有A、B、C三条冲压线吨等主要冲压设备全部来自济南第二机床厂，生产能力为年产15万套冲压件，总装车间生产能力为年产整车15万辆，目前已处于停产状态。

　　江苏江阴基地位于江阴国家高新技术产业开发区内，位置宏通路9号，工业用地性质，占地面积约15.55万㎡，剩余可使用年限约为43.6年，地上建筑物9.59万余㎡。该生产基地建设有生产流水线套，空气压缩机供气系统及变频电源设备各1套，规划年产100万台6AT自动变速器、400万台变速器控制器（TCU），目前已处于停产状态。

　　辽宁锦州基地坐落于锦州市经济技术开发区，临海，工业用地性质，占地面积约34.77万㎡，剩余可使用年限约为41.3年，地上建筑物20.84万余㎡，其中土地有约三分之二空置。该生产基地产线年试运行，共有投资总装车间分配线条，总装车间淋雨、报交线条，目前已处于停产状态。

　　内蒙古鄂尔多斯基地位于鄂尔多斯市康巴什新区，位置紧邻鄂尔多斯市政府，地位优势较好，工业用地性质，占地面积约237.95万㎡，地上建筑物51.16万㎡左右，规划具有年产15万台整车，30万台汽、柴油发动机，45万台四、六速自动变速器的生产能力，整车工厂设有冲压、焊装、涂装、总装四大车间，其中：冲压车间设有 7 条生产线，拥有整车制造的全部工艺，之前主要生产路盛 E70 轿车（传统、新能源）/圣达菲新款 SUV 等，目前已处于停产状态。

　　1、位于鄂尔多斯市康巴什新区8块商住用地约59.61万㎡，该土地紧邻鄂尔多斯市政府，地理位置较好，地上无待拆迁附着物；

　　2、位于天津市滨海高新区滨海科技园2块住宅用地约18.88万㎡，该土地距离天津市主城区较远，地理位置一般，但土地比较干净，地上无待拆迁附着物；

　　3、已投资开发建设正常使用的位于包头市青山区劳动路4号（恒通三鹿综合商厦）商业用房和配套车库8万㎡和写字楼44套0.59万㎡，以及位于包头市青山区育才小区（一宫南侧）商业用房1.67万㎡，上述房产均地处包头市老城区中心，地理位置优越，基本处于在出租状态，部分承租人为居然之家、永辉超市等优质客户，租金比较有保障，现金流比较稳定，可满足长期投资。

　　华泰汽车集团金融板块主要为天津国泰金融租赁有限公司和华泰汽车金融有限公司，其中：天津国泰金融租赁有限公司主要经营范围为融资租赁业务，接受承租人的租赁保证金，吸收非银行股东3个月（含）以上定期存款等业务，并于2017年11月取得银监会天津监管局颁发的《金融许可证》；华泰汽车金融有限公司主要经营范围为提供购车贷款业务，提供汽车经销商采购车辆贷款和营运设备贷款，接受股东3个月（含）以上定期存款，接受汽车经销商采购车辆贷款保证金和承租人汽车租赁保证金，经批准发行金融债券等业务，并于2015年2月取得银监会天津监管局颁发的《金融许可证》。

　　1、除上市公司曙光股份外，华泰汽车集团其他生产基地已全部处于停产状态，预计复产需要一定的资金投入；

　　2、华泰汽车集团及其旗下主体负债规模较大，可能存在资不抵债状况，或破产风险；

　　3、华泰汽车集团及旗下主体互保情况突出，由于无法偿还到期债务，面临诉讼执行信息较多，大部分主体已被列为失信被执行人，诉讼信息众多；

　　具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

　　华泰汽车集团有限公司及其关联企业等17户债权资产面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与：债权可整体组包转让，或单户及部分组包转让，亦欢迎产业投资人参与重组、重整。

　　欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

　　以上信息仅供参考，蕞终以借据、合同、法院判决、产权登记等有关法律资料为准。请有意购买者前来咨询、查阅有关资料，洽谈购买意向、交易价格、交易方式和交易条件。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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