2023年天桥区重大建设项目清单

　　项目位于北园高架路以南、制革街以北、济泺路以西、西工商河路以东，占地面积51908平方米（约77.9亩），总建筑面积约26.3万㎡，地上建筑面积约万15.6万㎡（其中商业建筑面积约5.7万㎡、办公建筑面积约9.9万㎡）；地下建筑面积约10.7万㎡，（其中地下商业建筑面积约2.7万㎡，地下车库、设备用房建筑面积约8万㎡）。项目占据城市中心双轨道换乘站的交通优势，同时呼应城市中心发展和北跨战略，拟建设城市商业新地标，产品涵盖特色商街、地铁主题商业、总部办公、甲级写字楼等商业物业，定位集购物、休闲、娱乐、美食、办公等全维业态于一体的新型城市综合体。

　　项目位于天桥区药山街道办事处，蓝翔技校以东，蓝翔路以西，蓝翔中路以南。项目规划建设总用地面积约25316㎡（约合38亩），拟规划总建筑面积约81001.58㎡，其中地上建筑面积约63289.90㎡，地下建筑面积约17711.68㎡。地上容积率为2.50，建筑密度≥35%，绿地率≤15%。项目建设内容为：地上主要建设中央厨房、标准厂房和研发楼等，地下主要建设停车场和配套设备用房等。同步实施厂区道路、管网等配套设施。同时购置生产设备，带动同行业、产业链上下游配套企业集聚发展。

　　2023年济南市天桥区老旧小区城市更新项目

　　项目位于济南市天桥区，计划对泺口街道办事处（天和园社区、黄河机械工程处宿舍项目）、北园街道办事处（柳行小区、枫景园小区）、堤口路街道办事处（交通学院宿舍）、纬北路街道办事处（纬北2023年提升项目）、宝华街道办事处（三角线万盛社区）、无影山街道办事处（无影山2023年提升项目）、南村街道办事处（药业集团宿舍）等7个街道配套设施进行更新提升。项目涉及195栋楼，建筑面积约70万平方米，惠及10003户居民。

　　济南市第二精神卫生中心（济南市天桥第二人民医院）

　　规划用地面积0.55公顷，新建总建筑面积18394.42平方米，拆除建筑面积4561平方米，其中，地上建筑面积12719.78平方米，地下建筑面积5674.64平方米，设置床位数100床，儿童康复人数200人。主要建设内容为：新建残疾人康复综合楼1栋、门卫1栋，同步实施室外道路、绿化、管网等建设。

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