自推行“带押过户”政策以来，历城区不动产登记中心积极响应社会需求，不断提升不动产登记工作效率，切实为企业和群众“排忧解难”。近日，济南俊汇置业有限公司及相关企业来到该区不动产登记中心办理“带押过户”业务，成功将国有建设用地使用权进行转移登记，这是历城区不动产登记中心完成的首笔土地“带押过户”业务。

　　据了解，济南俊汇置业有限公司因经营不善导致某一项目整体处于停工状态。为保证项目正常交付，俊汇置业与济南虞舜置业有限公司签订了转让协议，拟将相关地块的国有建设用地使用权及在建工程转让给指定第三方济南励恒置业有限公司。但由于该宗地存在抵押情况，必须由抵押权人上海国际信托有限公司出具抵押权变更协议。

　　历城区不动产登记中心得知这一企业难题后，对此高度重视，积极主动与济南俊汇置业有限公司、济南励恒置业有限公司、上海国际信托有限公司对接沟通，耐心解答政策，细心讲解措施流程，详细告知材料准备，同时积极向上级部门进行汇报，加班加点，认真完成了审核登簿等工作，最终为相关企业各方换发了不动产权证书及不动产变更登记证明，使这一难题顺利解决，得到企业的称赞。

　　此次土地“带押过户”的成功办理，不仅为买卖双方节约了资金成本和时间成本，降低了交易风险，同时有效保障了历城区重点项目工程建设。下一步，历城区不动产登记中心将持续深化“放管服”改革，进一步优化营商环境，秉持便民利企的工作理念，不断提升不动产登记服务质效，全力推进“带押过户”业务常态化，切实为企业解难题、办实事，为城市经济高质量发展注入源源动力。

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