原标题：【济阳圈城事】济南先行区2宗地底价成交 ！楼面价约2617元/㎡ ！

　　11月25日，位于济南先行区大桥片区的两宗土地底价成交，总成交价16690万元，据悉被电建地产、电建市政联袂拿下。

　　这两宗土地均位于先行区大桥片区总部经济区，位置在甜水村以西、G308以北，包含一宗商业和一宗居住用地。B-3居住用地不到27亩，地上最大容积率2.3，折合楼面价约2617元/平米。商业用地占地面积14037平米，容积率高达5.0，楼面价约843元/平米。

　　根据挂牌文件，住宅地块需无偿配建养老服务设施、社区卫生服务站及室外活动场地，而商业地块则需要引进一家全国排名靠前的工程施工总承包特级资质的企业。

　　今年10月份以来，先行区的大桥片区持续供应了三次土地，总部经济区范围内供应了两批次土地，10月29日，济南黄河绿色产业开发有限公司摘得了总部经济区D1/D2/D4三宗土地，该企业为济南城建、中交地产与先投产业联合控股，住宅地价约2412元/平米。

　　在先行区土地进入待审核后，朋友圈出现了电建地产的庆贺海报，图中提及电建地产与电建市政联袂布局先行区，土地编号即为今天成交的土地，电建也成为今年第二个在先行区大桥片区摘地的企业。

　　目前先行区直管区范围内，崔寨片区有银丰、绿地的项目布局，位置更优的大桥片区一直没有进行房地产项目开发，下半年来大桥片区土地相继成交，也拉开了大桥片区的建设大幕。返回搜狐，查看更多

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